Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 118 logements au total.
Pour référence, Le Born (7 km) affiche 40,3 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Laubert recense 62 résidences secondaires (52,5 % du parc) pour 42 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,9 % de maisons. Laubert est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 1 280 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Selon les données INSEE, 80,5 % des résidences principales de Laubert sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc de Laubert mêle deux époques — 21,4 % avant 1919, 26,2 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 354 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Laubert a perdu -4,1 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 64,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 1 280 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (42 résidences principales de Laubert) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 42 résidences principales, 62 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 118 logements recensés, 36 % sont occupés à l'année, 53 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 123 | 118 |
| Rés. principales | 40 | 41 | 42 |
| Rés. secondaires | 69 | 61 | 62 |
| Vacants | 10 | 21 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,5 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 36 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 118 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 13 | 14 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 356 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 356 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laubert (prix au m², ventes DVF, tendance).