Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 194 logements au total.
Pour référence, Le Born (9 km) affiche 40,3 % de part de propriétaires
Le parc d'Arzenc-de-Randon est atypique: 48,5 % des 194 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, à 1 331 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
L'accession à la propriété est la norme à Arzenc-de-Randon, avec 85,1 % de propriétaires occupants.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 23,3 % du parc. Le parc d'Arzenc-de-Randon consomme plus que la moyenne: D dominante, 268 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,0 % des résidences principales).
Le nombre de logements d'Arzenc-de-Randon varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Arzenc-de-Randon: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Arzenc-de-Randon est une commune de l'Occitanie intérieure. Le cadre géographique à 1 331 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (92 résidences principales d'Arzenc-de-Randon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 92 résidences principales, 94 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 47 % d'habitat permanent, 48 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 194.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 197 | 194 |
| Rés. principales | 88 | 95 | 92 |
| Rés. secondaires | 97 | 90 | 94 |
| Vacants | 1 | 12 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (63 %), 11 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 139 à 194 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 14 | 16 | 18 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 56 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (67 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arzenc-de-Randon (prix au m², ventes DVF, tendance).