Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 142 logements au total.
La part de propriétaires atteint 48,2 % à Gabrias, commune de 158 hab. à 20 km
89 résidences secondaires sur un parc de 142 logements (soit 62,7 %): le caractère de villégiature de Laval-du-Tarn est net. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Le cadre local de Laval-du-Tarn est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en altitude montagnarde (883 m), sur un relief prononcé.
Selon les données INSEE, 83,6 % des résidences principales de Laval-du-Tarn sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 21,6 % de logements d'avant 1919 et 13,7 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 410 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 60,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (58,5 %).
Le parc de Laval-du-Tarn se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,8 % des ménages de Laval-du-Tarn disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est en altitude montagnarde (883 m), sur un relief prononcé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 52 résidences principales, 89 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 37 % d'habitat permanent, 63 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 142.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 144 | 142 |
| Rés. principales | 52 | 52 | 52 |
| Rés. secondaires | 80 | 85 | 89 |
| Vacants | 9 | 8 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 12,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 142 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 22 | 16 | 12 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (60 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe G dominante (60 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laval-du-Tarn (prix au m², ventes DVF, tendance).