Habiter à Lavazan
119Logements
Lavazan compte 119 logements.
Vivre à Lavazan
Population
228 hab.
-9,9 % en 10 ans
Âge moyen
43,7 ans
équilibrée
Revenu médian
20 690 €
par an / UC
Chômage
11,8 %
taux local
Immobilier
2 364 €/m²
prix moyen
Lavazan est un petit village de 228 habitants dans le département Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Le territoire communal représente 9,0 km², soit une densité de 25 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. Elle fait partie de la CC du Bazadais.
La commune a perdu 33,3 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Le revenu médian atteint 20 690 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste modéré à 11,8 %. Le tissu économique local compte 17 établissements actifs.
Avec 13,7 °C de température moyenne, accompagné de précipitations régulières (867 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 3 AOP et 11 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 5 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Lavazan
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
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Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
228Habitants
25 hab/km²Densité
-9,9%10 ans
228 habitants (Lavazanais) — population en recul sur 10 ans.
- Âge moyen43,6 ans
- Moins de 30 ans27,9 %
- 60 ans et plus29,7 %
Économie & emploi
20 690 €Revenu médian
11,8%Chômage
17Entreprises
Revenu médian de 20 690 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Mourlan (1989)
- Entreprises actives17
- Travaillent sur place16,1 % · pôle : Langon
- Navetteurs sortants70 actifs travaillent hors commune (sur 84 actifs occupés)
Marché immobilier
2 364 €/m²Prix moyen
Le prix moyen au m² s'établit à 2 364 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires3,4 %
Cadre de vie
13,7 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 13,7 °C, 867 mm de pluie.
Climat 2050 :
+1,4 °C
· 5 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 1 site Natura 2000 · +4 autres zones classées
- Appellations14 AOP/IGP
Vie publique
27,4%Taxe foncière
121 €DGF / hab.
71,3%Participation
Maire : H. CHANFRANTE. Taxe foncière communale à 27,4 % , dette par habitant : 685 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation71,3 % (dernier scrutin)
- Mairie · tél.05 56 25 55 23
- Mairie · e-mail[email protected]
- Mairie · siteSite officiel
- HorairesMardi · 13:30-17:30
Santé & seniors
5,2 cs/habAPL médecinscommune bien dotée
3DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : commune bien dotée (5,2 consultations par habitant et par an, percentile national 95).
Boutique souvenir
Mug, t-shirt, casquette et affiche illustrée de Lavazan, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Lavazan.
-
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean59,8 km
-
Gare TER Caudrot21,0 km
-
Aéroport Agen-La-Garenne60,9 km
-
Grande ville Pessac63,0 km
-
Mer Littoral le plus proche73 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Lavazan.
Appellations terroir
- Bordeaux
- Bordeaux supérieur
- Crémant de Bordeaux
- Agneau de Pauillac
- Asperge des Sables des Landes
- Atlantique
- Bœuf de Bazas
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
Vie sportive à Lavazan
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
36
Licenciés
15,8 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Rugby 7 licenciés (0 F / 7 H)
-
2
FF d'Équitation 4 licenciés (4 F / 0 H)
-
3
FF de Football 4 licenciés (1 F / 3 H)
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Lavazan, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Lavazan
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Lavazan ?
Lavazan compte 228 habitants dans le département Gironde.
Démographie détailléeEst-ce que Lavazan est une commune chère pour acheter ?
Le prix moyen au m² est de 2 364 € à Lavazan (données DVF).
Marché immobilier completQuel est le climat à Lavazan ?
La température moyenne annuelle à Lavazan est de 13,7 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Lavazan ?
Le revenu médian est de 20 690 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 11,8 %.
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