Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 169 logements au total.
En comparaison, Sablières (à 14 km) enregistre 27,2 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Laveyrune est nette: 46,7 % des 169 logements sont des résidences secondaires. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,8 % de maisons et 30,2 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Laveyrune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, en altitude montagnarde (1 102 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Laveyrune compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,7 %), le locatif ne représentant que 8,6 %. Le parc social représente 5,3 % des résidences principales.
15,1 % des logements de Laveyrune ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 425 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 52,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 36,8 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Laveyrune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Le parc résidentiel de Laveyrune s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 102 m), sur un relief prononcé.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 57 résidences principales, 79 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 34 % de résidences principales, 47 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 169 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 34 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 165 | 169 |
| Rés. principales | 55 | 53 | 57 |
| Rés. secondaires | 107 | 104 | 79 |
| Vacants | 4 | 8 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,7 % appartiennent à leurs occupants, 8,6 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 25 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 63 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 169 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 34 | 31 | 45 | 28 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 360 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 360 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 463 kWh/m²/an côté maisons, ? à 389 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laveyrune (prix au m², ventes DVF, tendance).