Parc à forte empreinte de résidence secondaire (62 % du parc) avec 263 logements au total.
À 7 km, Laveyrune (111 hab.) enregistre 30,2 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de la Bastide-Puylaurent reste vacante hors saison — 163 résidences secondaires recensées (62,0 %). 79,5 % de maisons pour 20,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La Bastide-Puylaurent se situe dans un environnement caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 1 103 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 65,6 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 7,8 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 16,7 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 364 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 48,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Bastide-Puylaurent a augmenté de +5,2 %. Profil fortement motorisé: 47,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — La Bastide-Puylaurent est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 1 103 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 263 logements dont 90 résidences principales, 163 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 263 logements du parc, 34 % assurent la fonction de résidence principale, contre 62 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 250 | 263 |
| Rés. principales | 78 | 71 | 90 |
| Rés. secondaires | 124 | 146 | 163 |
| Vacants | 39 | 33 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 65,6 % de propriétaires occupants, 27,8 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 174 logements à l'origine, 263 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 29 | 18 | 25 | 18 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 3 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 494 kWh/m²/an, contre 228 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 265 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (378), appartements classés ? (198), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bastide-Puylaurent (prix au m², ventes DVF, tendance).