01 Le parc de logements
Le parc comprend 473 logements dont 326 résidences principales, 113 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 326 | 68,9 % |
| Résidences secondaires | 113 | 23,9 % |
| Logements vacants | 34 | 7,2 % |
Sur les 473 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 17,5 % |
| 1919-1945 | 65 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 56 | 17,2 % |
| 1971-1990 | 47 | 14,5 % |
| 1991-2005 | 73 | 22,5 % |
| 2006-2019 | 27 | 8,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,9 % |
| 2 pièces | 21 | 6,4 % |
| 3 pièces | 50 | 15,3 % |
| 4 pièces | 71 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 181 | 55,5 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 469 | 465 | 473 |
| Rés. principales | 311 | 299 | 326 |
| Rés. secondaires | 108 | 99 | 113 |
| Vacants | 50 | 67 | 34 |
La part de propriétaires atteint 49,9 % à La Croix-Aux-Mines, commune de 448 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 241 | 73,9 % |
| Locataires (privé) | 72 | 22,1 % |
| Locataires HLM | 3 | 0,9 % |
| Logés gratuitement | 10 | 3,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,9 %, locataires 23,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 2,1 % |
| Fioul | 86 | 26,4 % |
| Électricité | 37 | 11,3 % |
| Gaz bouteille | 16 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 180 | 55,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 53 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 205 |
| Total ménages | 326 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 69 |
| Sous-occupation accentuée | 64 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 4,6 % |
| 1 voiture | 154 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 157 | 48,2 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 308 | 251 | 53 | 4 |
| 1975 | 321 | 219 | 73 | 29 |
| 1982 | 361 | 211 | 145 | 5 |
| 1990 | 345 | 218 | 96 | 31 |
| 1999 | 394 | 280 | 85 | 29 |
| 2006 | 453 | 312 | 94 | 47 |
| 2011 | 469 | 311 | 108 | 50 |
| 2016 | 465 | 299 | 99 | 67 |
| 2022 | 473 | 326 | 113 | 34 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 308 à 473, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 106 | 92 | 81 | 81 | 65 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 54 | 53 | 40 | 33 | 44 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 1,9 % |
| Classe C | 13 | 12,5 % |
| Classe D | 29 | 27,9 % |
| Classe E | 31 | 29,8 % |
| Classe F | 11 | 10,6 % |
| Classe G | 18 | 17,3 % |
Distribution DPE sur 104 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 8,7 % |
| Classe B | 32 | 30,8 % |
| Classe C | 13 | 12,5 % |
| Classe D | 16 | 15,4 % |
| Classe E | 15 | 14,4 % |
| Classe F | 8 | 7,7 % |
| Classe G | 11 | 10,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 342 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 157 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 259 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 225 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 257 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 342 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 157 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 7 |
| Classe D | 11 | 18 |
| Classe E | 11 | 20 |
| Classe F | 7 | 4 |
| Classe G | 10 | 8 |
Côté maisons, la dominante est ? (305 kWh/m²/an); côté appartements, ? (274).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Bonhomme (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Le Bonhomme: sur 473 logements, 68,9 % sont des résidences principales, 23,9 % secondaires, 7,2 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (64,3 %), complétée par 35,7 % d'appartements. Côté cadre local, Le Bonhomme est au pied des Vosges alsaciennes, dans un relief de montagne, à 928 m d'altitude moyenne.
73,9 % des ménages du Bonhomme possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 17,5 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc du Bonhomme présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 288 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,9 % du parc diagnostiqué. 55,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel du Bonhomme entre 2016 et 2022 (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Le Bonhomme: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au pied des Vosges alsaciennes dans lequel s'inscrit Le Bonhomme. Le Bonhomme est dans un relief de montagne, à 928 m d'altitude moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.