Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 176 logements au total.
Prinsuéjols-Malbouzon, commune de taille similaire à 11 km, affiche 44,4 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc du Buisson est nette: 34,1 % des 176 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 92,6 % du parc. La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en montagne, à 1 131 m d'altitude.
Avec 74,2 % de propriétaires et 18,6 % de locataires, Le Buisson se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le parc du Buisson combine un noyau ancien (21,7 %) et une couronne plus récente (19,6 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 363 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 41,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,5 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le Buisson appartient au tissu dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Le Buisson se trouve en montagne, à 1 131 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 97 résidences principales, 60 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 176.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 167 | 176 |
| Rés. principales | 90 | 92 | 97 |
| Rés. secondaires | 55 | 60 | 60 |
| Vacants | 14 | 15 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,2 % de propriétaires, 18,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 126 logements, le total atteint 176 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 33 | 32 | 30 | 35 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Buisson (prix au m², ventes DVF, tendance).