Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 45 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Sauveur-en-Diois (22 km) affiche 34,4 %
Le profil résidentiel du Chaffal comporte une forte dimension touristique (35,6 % du parc en résidences secondaires). Au plan typologique, la maison (77,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,2 %). Pour mémoire, Le Chaffal est dans le couloir rhodanien, perchée à 978 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le Chaffal présente un profil majoritairement propriétaire — 70,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Côté DPE, du Chaffal, le parc fait moins bien que le repère national: D et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (76,2 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,8 % entre 2016 et 2022. 4,8 % des ménages du Chaffal n'ont pas de voiture, 28,6 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le couloir rhodanien — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — perchée à 978 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 21 résidences principales, 16 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 45 logements: 47 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 0 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (60 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 41 | 45 |
| Rés. principales | 25 | 20 | 21 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 16 |
| Vacants | 4 | 6 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 70,0 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (76 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 67 % mono-motorisés, 29 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 45 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 57 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 253 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Chaffal (prix au m², ventes DVF, tendance).