Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 290 logements au total.
La part de propriétaires atteint 48,8 % à Saint-Nazaire-en-Royans, commune de 826 hab. à 21 km
Répartition du parc de Châteaudouble: 83,4 % de résidences principales, 13,8 % de secondaires et 2,8 % de vacants sur un total de 290 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,8 %). Ce contexte résidentiel — Châteaudouble est une commune de la vallée du Rhône, à 452 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Châteaudouble (77,8 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Châteaudouble se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 179 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,9 %).
Le parc de Châteaudouble se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Châteaudouble: 62,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la vallée du Rhône. La commune est à 452 m d'altitude, dans un contexte de piémont: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 290 logements dont 242 résidences principales, 40 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 290 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 283 | 290 |
| Rés. principales | 222 | 231 | 242 |
| Rés. secondaires | 42 | 38 | 40 |
| Vacants | 6 | 15 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,8 % de propriétaires, 20,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 132 logements à l'origine, 290 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 27 | 21 | 18 | 27 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 198 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 198 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (183 kWh/m²/an), les appartements ? (163) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0