01 Le parc de logements
Le parc comprend 290 logements dont 242 résidences principales, 40 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 242 | 83,4 % |
| Résidences secondaires | 40 | 13,8 % |
| Logements vacants | 8 | 2,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 290 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 17 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 22 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 62 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 36 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 40 | 16,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,6 % |
| 2 pièces | 12 | 4,9 % |
| 3 pièces | 17 | 7,0 % |
| 4 pièces | 47 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 163 | 67,1 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 283 | 290 |
| Rés. principales | 222 | 231 | 242 |
| Rés. secondaires | 42 | 38 | 40 |
| Vacants | 6 | 15 | 8 |
La part de propriétaires atteint 48,8 % à Saint-Nazaire-en-Royans, commune de 826 hab. à 21 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 189 | 78,1 % |
| Locataires (privé) | 49 | 20,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 77,8 % de propriétaires, 20,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 51 | 21,0 % |
| Électricité | 70 | 28,8 % |
| Gaz bouteille | 13 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 109 | 44,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par électricité (29 %) et fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 153 |
| Total ménages | 242 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 64 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,3 % |
| 1 voiture | 84 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 151 | 62,4 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 132 | 83 | 36 | 13 |
| 1975 | 147 | 90 | 38 | 19 |
| 1982 | 161 | 107 | 41 | 13 |
| 1990 | 201 | 136 | 59 | 6 |
| 1999 | 221 | 170 | 40 | 11 |
| 2006 | 245 | 198 | 33 | 14 |
| 2011 | 269 | 222 | 42 | 6 |
| 2016 | 283 | 231 | 38 | 15 |
| 2022 | 290 | 242 | 40 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 132 logements à l'origine, 290 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 27 | 21 | 18 | 27 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 21,2 % |
| Classe C | 7 | 21,2 % |
| Classe D | 10 | 30,3 % |
| Classe E | 4 | 12,1 % |
| Classe F | 4 | 12,1 % |
| Classe G | 1 | 3,0 % |
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 30,3 % |
| Classe B | 8 | 24,2 % |
| Classe C | 8 | 24,2 % |
| Classe D | 6 | 18,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (30 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 215 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 163 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 272 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 91 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 91 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 5 | 2 |
| Classe D | 7 | 3 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante B (198 kWh/m²/an), les appartements D (163) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châteaudouble (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Châteaudouble: 83,4 % de résidences principales, 13,8 % de secondaires et 2,8 % de vacants sur un total de 290 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,8 %). Ce contexte résidentiel — Châteaudouble est une commune de la vallée du Rhône, dans un relief de montagne, à 820 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Châteaudouble (77,8 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté DPE, le parc de Châteaudouble est dans la moyenne — classe D dominante, 193 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,9 %).
Le parc de Châteaudouble se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Châteaudouble: 62,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Châteaudouble appartient au tissu une commune de la vallée du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 820 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 7 % du Drôme
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Prix en forte hausse : +120,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Châteaudouble
Les signaux sont favorables à l'investissement locatif (IOL 6,0/10). La demande locative, la dynamique démographique et des prix encore contenus créent un contexte porteur.
Indices immobiliers de Châteaudouble
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
6,0
Indice d'Opportunité Locative
Favorable
Rendements corrects possibles.
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FavorableRendements corrects possibles.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
5,1
Indice de Pression Touristique Immobilière
Modéré
Pression touristique maîtrisée.
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ModéréPression touristique maîtrisée.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.
Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers
Indice d'Opportunité Locative (IOL)
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
Échelle : 10 = signaux très favorables
Composantes :
-
% de locataires (proxy marché locatif)
— poids 25 %
requis
Valeur brute : 21,9 — Percentile dept : 35/100 -
% résidences secondaires (demande saisonnière)
— poids 20 %
Valeur brute : 13,8 — Percentile dept : 44/100 -
Croissance démographique (5 ans)
— poids 20 %
Valeur brute : 9,7 — Percentile dept : 84/100 -
Capacité touristique / population
— poids 15 %
Valeur brute : 1,7 — Percentile dept : 91/100 - Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %
⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.
Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Échelle : 10 = très forte pression touristique
Composantes :
-
% de résidences secondaires
— poids 35 %
requis
Valeur brute : 13,8 — Percentile dept : 44/100 -
Capacité touristique / population
— poids 25 %
Valeur brute : 1,7 — Percentile dept : 91/100 -
% de logements vacants
— poids 15 %
Valeur brute : 2,8 — Percentile dept : 13/100 -
Faible densité (proxy isolement touristique)
— poids 25 %
Valeur brute : 37,2 — Percentile dept : 44/100
⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.
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Données du marché immobilier à Châteaudouble
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Châteaudouble s'établit à 3 665 €, sur la base de 1 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Châteaudouble se positionne dans le top 7 % des communes les plus chères du Drôme.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 34,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,0 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Châteaudouble Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Châteaudouble
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Châteaudouble évolue de +65,8 %, passant de 2 210 à 3 665 €/m²; 1 ventes ont été enregistrées en 2025.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 120 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 1 | 1 |
| Prix médian/m² | 3 665 € | 3 665 € |
| Prix moyen/m² | 3 665 € | |
| Surface médiane | – | 120 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 2 210 € |
| 2022 | 9 | 2 140 € |
| 2023 | 5 | 3 596 € |
| 2024 | 3 | 1 660 € |
| 2025 | 1 | 3 665 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 2 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 70 autorisations pour 70 démarrages effectifs.
Construction neuve à Châteaudouble (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Châteaudouble: 19 logements autorisés sur 5 ans, 1 pour la dernière année (+533 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Châteaudouble
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Châteaudouble
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (34,10 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Châteaudouble
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 33 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Châteaudouble: majorité classée D, part de passoires thermiques à 15,2 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Châteaudouble
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S'installer à Châteaudouble : cadre de vie et logement
Châteaudouble, commune de 633 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 452 m d'altitude, exposée à un climat plus rigoureux (10,0 °C annuels) et arrosée par 1 154 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 13 appellations d'origine rattachées au terroir local et 31 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Châteaudouble
Châteaudouble et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Châteaudouble
Composition du parc immobilier à Châteaudouble
290 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Châteaudouble: 94,4 % de maisons, 5,6 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Châteaudouble
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 238 logements).
- Avant 1919 25,6 % 61 logts
- 1919-1945 7,1 % 17 logts
- 1946-1970 9,2 % 22 logts
- 1971-1990 26,1 % 62 logts
- 1991-2005 15,1 % 36 logts
- 2006-2019 16,8 % 40 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Châteaudouble
31 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Châteaudouble
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Châteaudouble
Pour une maison de 120 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
439 800 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Châteaudouble
Quel est le prix de l'immobilier à Châteaudouble ?
Le prix médian au m² à Châteaudouble est de 3 665 € (données DVF, 1 transactions). Pour une maison de 120 m² (surface médiane locale), compter environ 440 000 €.
Comment Châteaudouble se situe-t-elle dans le Drôme ?
Châteaudouble se classe au 25ᵉ rang sur 336 communes du Drôme — dans le top 7 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Châteaudouble ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Châteaudouble est de 3,0 % (loyer de 9,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Châteaudouble prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Châteaudouble.
Résumé
Le prix médian de Châteaudouble dépasse la médiane nationale (2 472 €/m²) avec 3 665 €/m² observés en 2026. Dans la Drôme, Châteaudouble appartient au top 7 % des communes les plus chères au m².
Sur la période 2021-2025, le prix médian de Châteaudouble a progressé de +65,8 %, une dynamique haussière marquée au regard des évolutions observées ailleurs. Au total, 20 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année de données traduit une accélération: +120,8 % sur le prix médian.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 3 665 €/m² pour 120 m². Un bien type de 120 m² revient à environ 439 800 €, soit 16,9 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 11,2 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix, le loyer annuel offre un rendement brut estimé autour de 3,0 %: un marché où l'enjeu patrimonial prime sur le cash-flow locatif. Le parc de Châteaudouble compte 13,8 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Entre 2021 et 2025, 19 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 58 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier de Châteaudouble s'interprète dans un contexte plus large — Châteaudouble est une commune de la vallée du Rhône, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. La géographie joue son rôle: la commune est dans un relief de montagne, à 820 m d'altitude moyenne.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.