Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 55 logements au total.
À Saint-Sauveur-en-Diois (28 km, 55 hab.), la part de propriétaires s'élève à 34,4 %
Une part significative du parc de Léoncel reste vacante hors saison — 25 résidences secondaires recensées (45,5 %). Au plan typologique, la maison (80,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,0 %). Pour mémoire, Léoncel est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 1 038 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Léoncel: 50,0 % du parc est daté d'avant 1919. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (60,9 %).
Léoncel voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,5 %). Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Léoncel est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 1 038 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 23 résidences principales, 25 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 55 logements recensés, 42 % sont occupés à l'année, 45 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 57 | 55 |
| Rés. principales | 26 | 21 | 23 |
| Rés. secondaires | 24 | 25 | 25 |
| Vacants | 9 | 11 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,6 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 37 à 55 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Léoncel (prix au m², ventes DVF, tendance).