Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 117 logements au total.
33,3 % de part de propriétaires à Le Chaffal, commune de population comparable à 4 km
Le profil résidentiel d'Omblèze comporte une forte dimension touristique (63,2 % du parc en résidences secondaires). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,0 %). Ancrage local: la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, dans un relief de montagne, à 1 048 m d'altitude moyenne.
Profil fortement patrimonial: 77,8 % des ménages d'Omblèze sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 55,3 % des logements d'Omblèze ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (292 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (76,3 %).
Croissance modérée du parc d'Omblèze entre 2016 et 2022 (+5,4 %). 5,1 % des ménages d'Omblèze n'ont pas de voiture, 35,9 % en possèdent au moins deux.
Omblèze appartient au tissu sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Omblèze se trouve dans un relief de montagne, à 1 048 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 39 résidences principales, 74 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 117 logements recensés, 33 % sont occupés à l'année, 63 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 111 | 117 |
| Rés. principales | 33 | 36 | 39 |
| Rés. secondaires | 74 | 70 | 74 |
| Vacants | 5 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 16,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (76 %), 5 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 59 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 117 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 60 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Omblèze (prix au m², ventes DVF, tendance).