Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 338 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 63,0 % à Artonne, commune de 912 hab. à 6 km
Le parc du Cheix s'élève à 338 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,6 %, soit 313 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,6 % de maisons. Le Cheix se situe dans un environnement au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 329 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Le Cheix — 17,3 % seulement contre 81,2 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 13,4 % de logements d'avant 1919 et 18,3 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (36,1 %).
Progression modérée du parc: +9,4 % entre 2016 et 2022. 59,4 % des ménages du Cheix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Cheix est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le cadre géographique à 329 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (313 résidences principales du Cheix) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 313 résidences principales, 4 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 338 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 309 | 338 |
| Rés. principales | 267 | 284 | 313 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 18 | 21 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,2 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 124 logements à l'origine, 338 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 17 | 15 | 18 | 22 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 72 diagnostics: la majorité se situe en classe C (22 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 209 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (228) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Cheix (prix au m², ventes DVF, tendance).