01 Le parc de logements
Le parc comprend 495 logements dont 396 résidences principales, 43 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 396 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 43 | 8,7 % |
| Logements vacants | 56 | 11,3 % |
Sur les 495 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 94 | 25,3 % |
| 1919-1945 | 38 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 45 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 98 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 41 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 56 | 15,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 13 | 3,3 % |
| 3 pièces | 55 | 13,9 % |
| 4 pièces | 100 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 225 | 56,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 407 | 468 | 495 |
| Rés. principales | 332 | 374 | 396 |
| Rés. secondaires | 20 | 22 | 43 |
| Vacants | 56 | 71 | 56 |
En regard, Jozerand (à 5 km, 553 hab.) affiche 66,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 312 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 77 | 19,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,8 % |
La répartition du parc occupé: 78,8 % de propriétaires, 19,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 125 | 31,6 % |
| Fioul | 43 | 10,9 % |
| Électricité | 124 | 31,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 98 | 24,8 % |
Le gaz de ville équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 67 |
| 5 à 9 ans | 77 |
| 10 ans ou plus | 225 |
| Total ménages | 396 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 70 |
| Sous-occupation accentuée | 124 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 2,5 % |
| 1 voiture | 149 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 237 | 59,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 263 | 220 | 25 | 18 |
| 1975 | 269 | 210 | 26 | 33 |
| 1982 | 333 | 256 | 35 | 42 |
| 1990 | 364 | 265 | 37 | 62 |
| 1999 | 359 | 293 | 38 | 28 |
| 2006 | 400 | 333 | 39 | 28 |
| 2011 | 407 | 332 | 20 | 56 |
| 2016 | 468 | 374 | 22 | 71 |
| 2022 | 495 | 396 | 43 | 56 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 263 à 495, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 61 | 59 | 66 | 60 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 33 | 32 | 30 | 39 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,4 % |
| Classe B | 1 | 1,2 % |
| Classe C | 20 | 23,5 % |
| Classe D | 20 | 23,5 % |
| Classe E | 18 | 21,2 % |
| Classe F | 8 | 9,4 % |
| Classe G | 16 | 18,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 24 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 9,4 % |
| Classe B | 22 | 25,9 % |
| Classe C | 29 | 34,1 % |
| Classe D | 11 | 12,9 % |
| Classe E | 4 | 4,7 % |
| Classe F | 4 | 4,7 % |
| Classe G | 7 | 8,2 % |
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 381 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 381 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 80 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 19 | 1 |
| Classe D | 13 | 7 |
| Classe E | 15 | 3 |
| Classe F | 7 | 1 |
| Classe G | 14 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 265 kWh/m²/an côté maisons, ? à 251 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Artonne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Artonne compte 495 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,0 %, secondaire 8,7 %, vacant 11,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,2 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural auvergnat, à 397 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,8 % de propriétaires contre 19,5 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Artonne: 25,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 263 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (31,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,8 % entre 2016 et 2022. 59,8 % des ménages d'Artonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 397 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (396 résidences principales d'Artonne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.