Avec 4 038 habitants, Le Coudray combine plusieurs secteurs d'activité dans un équilibre économique propre à son échelle. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale, avec une faible exposition à la pauvreté (5,0 %).
Seuls 18,1 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Chartres et Lucé. Parmi les principaux employeurs figurent CH LOUIS PASTEUR LE COUDRAY et ETABLISSEMENT DE CHARTRES. Les professions intermédiaires forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (35,3 % des emplois).
2 projets ont été subventionnés par l'État pour 23 619 € d'aides d'investissement.
Pour référence, Gallardon (19 km) affiche 24 170 € de revenu médian
Le revenu médian du Coudray, établi à 26 390 €, reflète un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale. Face à la médiane dans l'Eure-et-Loir, fixée à 22 970 €, le revenu médian communal lui est supérieur de près de 3 420 €. Le rapport interdécile atteint 2,7, signe d'une dispersion modérée des revenus entre les ménages les plus modestes et les plus aisés.
À 8,2 % de chômage pour 2 049 actifs, Le Coudray est dans la zone médiane française. 35,3 % des emplois occupés relèvent de la catégorie des professions intermédiaires, CSP dominante communale.
Selon Sirene (2023), 380 établissements actifs forment le paysage économique du Coudray. La première branche NAF — commerce, transports, hébergement et restauration — représente 22,9 % des établissements. 89 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +45,6 % sur la décennie). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs CH LOUIS PASTEUR LE COUDRAY et ETABLISSEMENT DE CHARTRES.
La commune présente en 2024 1 002 €/hab de recettes et 191 €/hab d'épargne brute, signes d'une gestion équilibrée. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 3,0 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 226 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 23 619 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
En 2024, la TFB globale atteint 58,54 % du Coudray, un niveau au-dessus de la médiane française. Rapport au repère départemental (49,07 % de TFB), Le Coudray affiche +9,47 points d'écart, avec un taux communal de 50,39 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,40 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 22,37 %.
Sur le plan territorial, Le Coudray est dans la tradition ligérienne des villages du Centre: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Côté navettes domicile-travail, 1 555 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. Les données CNAF identifient 585 allocataires du Coudray, dont 35 foyers au RSA.
Le saviez-vous ?
- Le Coudray est la commune ayant le taux de pauvreté le plus bas du département Eure-et-Loir. (sur 31 communes)
- Le Coudray est le bourg ayant le plus de diplômés du supérieur du département Eure-et-Loir. (sur 28 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants)
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Les déciles de revenu classent les ménages locaux en 10 paliers d'effectifs égaux. Sous le seuil D1 vivent les 10 % les plus modestes ; au-delà de D9, les 10 % les plus aisés. La médiane (Q2) sépare la population en deux moitiés équivalentes. L'écart entre ces seuils donne la mesure visuelle des inégalités locales.
À Le Coudray, le revenu médian par unité de consommation (26 390 €) se situe entre 16 190 € au 1er décile et 44 140 € au 9e, traduisant une dispersion modérée.
Revenus par tranche d'âge
Cette comparaison croise revenu médian et âge du référent fiscal. La barre sombre indique la médiane de la classe d'âge (50 % au-dessus, 50 % au-dessous), tandis que la zone claire borne l'écart interquartile (Q1–Q3) regroupant le cœur de la distribution.
À Le Coudray, les 40-59 ans tirent la médiane (26 390 €) vers le haut, tandis que les moins de 30 ans et les 75 ans et plus se positionnent typiquement plus bas.
Composition des revenus
Pour cerner la structure économique locale, on ventile le revenu disponible par grande catégorie : rémunérations salariées, revenus d'indépendants, retraites, patrimoine (locations, dividendes, plus-values) et redistribution. La somme apparente peut excéder 100 % — les prélèvements obligatoires sont comptés à part en valeur négative.
La structure des revenus du Coudray combine 72,2 % de salaires, 27,6 % de pensions, 8,0 % issus du patrimoine et 3,4 % de prestations sociales.
Revenus par type de ménage
En croisant revenu et composition familiale, on isole les profils favorisés (typiquement les couples sans enfant, soutenus par un double salaire) et les plus exposés (monoparents et personnes seules). La médiane (barre foncée) et l'écart interquartile Q1–Q3 (zone claire) résument chaque catégorie.
À Le Coudray, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (26 390 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
On passe ici d'un profil dominé par les prestations sociales chez les ménages les plus modestes (D1) à une structure tirée par les salaires et les revenus du patrimoine chez les plus aisés (D10). Symétriquement, la part négative des impôts directs progresse avec le décile.
Chez les ménages les plus modestes du Coudray, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le statut résidentiel structure le niveau de vie : les propriétaires affichent le revenu médian le plus haut, le parc locatif privé occupe une position intermédiaire et le parc HLM rassemble les ménages les plus modestes. L'indice de Gini (entre 0 et 1) compare la concentration des revenus au sein de chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
On distingue ici les ménages par la source principale de leur revenu. Les salaires et les pensions offrent typiquement un profil régulier (écart Q1-Q3 contenu) ; à l'inverse, l'activité non salariée et les revenus du patrimoine donnent lieu à des situations plus hétérogènes.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 20 790 € | 26 490 € | 34 220 € |
| Pensions, retraites et rentes | 20 990 € | 26 540 € | 32 650 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Deux notions sont confrontées ici. Le revenu déclaré correspond aux montants bruts inscrits par les ménages avant impôt et avant transferts sociaux. Le revenu disponible, lui, intègre la redistribution : impôts directs retirés et prestations sociales ajoutées. L'écart entre les deux chiffre l'effet correcteur du système fiscalo-social local.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 19 560 € | 20 460 € |
| Médiane | 27 200 € | 26 390 € |
| 3e quartile (Q3) | 36 240 € | 33 940 € |
| Indice de Gini | 0,30 | 0,25 |
| Effet de la redistribution | -810 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 80,3 % | 73,8 % | 8,2 % |
| Hommes | 81,2 % | 74,3 % | 8,5 % |
| Femmes | 79,6 % | 73,3 % | 7,9 % |
| 15-24 ans | 51,0 % | 41,3 % | 19,0 % |
| 25-54 ans | 95,2 % | 88,4 % | 7,1 % |
| 55-64 ans | 64,7 % | 61,0 % | 5,6 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Les Professions intermédiaires concentrent 35,3 % des emplois situés à Le Coudray: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
Emplois par secteur d'activité
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
À Le Coudray, 52,7 % des postes relèvent du secteur Administration, enseignement, santé, action sociale, qui structure le bassin d'emploi local.
Modes de transport domicile-travail
Pour les trajets domicile-travail, la voiture demeure le moyen le plus utilisé en France, surtout en milieu rural ou périurbain. Les modes alternatifs — transports en commun, vélo, marche — pèsent davantage à mesure que l'on se rapproche des cœurs d'agglomération.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail du Coudray est Voiture (75,4 % des actifs occupés).
Types de contrats de travail
Décomposition des emplois salariés par nature de contrat. Le CDI et les postes de la fonction publique assurent l'essentiel du socle stable ; les CDD, l'intérim, l'apprentissage et les stages apportent une part de flexibilité variable selon les bassins d'emploi.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés du Coudray est CDI / Fonction publique (86,7 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Répartition par niveau de diplôme
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
À Le Coudray, 13,8 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Lecture par cohorte d'âge : la part en scolarité atteint son maximum entre 6 et 14 ans (instruction obligatoire), demeure élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis recule régulièrement à partir de 18 ans. Un palier soutenu chez les 18-24 ans signale la présence d'une population étudiante.
À Le Coudray, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 585 foyers aidés du Coudray, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | CH LOUIS PASTEUR LE COUDRAY | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 2 000 à 4 999 salariés |
| #2 | ETABLISSEMENT DE CHARTRES | Construction (NAF 42.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #3 | FRANCE EXPRESS | Transports et entreposage (NAF 52.29A) | 50 à 99 salariés |
| #4 | DALKIA | Énergie (NAF 35.30Z) | 50 à 99 salariés |
| #5 | SITE DU COUDRAY | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 50 à 99 salariés |
| #6 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 50 à 99 salariés |
| #7 | EMMA | Hébergement et restauration (NAF 56.10C) | 50 à 99 salariés |
| #8 | ENGIE ENERGIE SERVICES | Énergie (NAF 35.30Z) | 50 à 99 salariés |
| #9 | MOULINS VIRON | Industrie manufacturière (NAF 10.61A) | 20 à 49 salariés |
| #10 | DEMECO POMMIER FLASH TRANSPORTS | Transports et entreposage (NAF 49.42Z) | 20 à 49 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Amenagement d'une mediatheque communale | 100 000 € | 20 000 € | 20,0 % |
| DETR | Equipement d'alarmes anti intrusion sur divers batiments communaux | 18 500 € | 3 619 € | 19,6 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises (héritage)
Le Coudray héberge 380 établissements, soit 9,4 pour 100 habitants (+46 % vs médiane départementale). On dénombre 89 créations récentes, soit 23,4 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (23 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (23 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0