01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.
La courbe des déciles place la médiane locale à 25 250 €, avec un rapport D9/D1 de 2,9 qualifiant une inégalité modérée.
| Décile de niveau de vie | Revenu disponible (€/UC/an) |
|---|---|
| 1er décile (D1) | 14 840 € |
| D2 | 18 140 € |
| D3 | 20 740 € |
| D4 | 22 950 € |
| Médiane | 25 250 € |
| D6 | 27 570 € |
| D7 | 30 610 € |
| D8 | 34 760 € |
| 9e décile (D9) | 42 810 € |
Revenus par tranche d'âge
Cette comparaison croise revenu médian et âge du référent fiscal. La barre sombre indique la médiane de la classe d'âge (50 % au-dessus, 50 % au-dessous), tandis que la zone claire borne l'écart interquartile (Q1–Q3) regroupant le cœur de la distribution.
La segmentation par âge éclaire la médiane de Luisant (25 250 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
| Tranche d'âge | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 ans | 16 080 € | 19 870 € | 24 040 € |
| 30 à 39 ans | 17 010 € | 23 150 € | 29 850 € |
| 40 à 49 ans | 18 090 € | 24 100 € | 29 960 € |
| 50 à 59 ans | 20 080 € | 26 270 € | 34 600 € |
| 60 à 74 ans | 22 630 € | 27 670 € | 36 180 € |
| 75 ans ou plus | 20 460 € | 25 160 € | 31 930 € |
Composition des revenus
Ce schéma répartit les ressources des ménages selon leur nature. Salaires, revenus non salariés, pensions, revenus du capital (loyers, dividendes, plus-values) et transferts sociaux composent le revenu disponible moyen. Les impôts directs étant déduits séparément (poste négatif), le total des sources positives peut excéder 100 %.
Entre salaires (60,0 %), pensions (34,0 %), patrimoine (11,9 %) et prestations (3,7 %), la composition des ressources de Luisant reflète la sociologie du territoire.
| Source de revenu | Part du revenu disponible |
|---|---|
| Salaires et traitements | 60,0 % |
| Revenus des activités non salariées | 6,5 % |
| Pensions, retraites et rentes | 34,0 % |
| Revenus du patrimoine | 11,9 % |
| Prestations sociales | 3,7 % |
| Impôts (prélèvements) | -18,0 % |
Revenus par type de ménage
La taille et la structure du foyer pèsent fortement sur le niveau de vie : deux actifs sans enfant disposent généralement de la meilleure marge, alors que les familles monoparentales et les personnes seules ressortent comme les groupes les plus vulnérables. Le diagramme combine médiane (foncé) et plage Q1–Q3 (clair).
Le croisement revenu × composition du ménage de Luisant indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 25 250 €.
| Type de ménage | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Hommes seuls | 18 150 € | 22 120 € | 27 680 € |
| Femmes seules | 17 470 € | 21 860 € | 27 620 € |
| Couples sans enfant | 23 260 € | 28 280 € | 36 430 € |
| Couples avec enfant(s) | 20 260 € | 26 090 € | 33 170 € |
| Familles monoparentales | 15 410 € | 19 300 € | 24 470 € |
| Ménages complexes | 18 130 € | 23 180 € | 32 400 € |
Pauvreté selon le statut d'occupation
La pauvreté frappe très inégalement selon que le ménage est propriétaire ou locataire : les locataires, en particulier dans le parc social, sont nettement plus exposés au seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Un marqueur clé de la précarité résidentielle.
| Statut d'occupation | Taux de pauvreté (seuil 60 %) |
|---|---|
| Locataires | 19 % |
| Locataires du parc social | 22 % |
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 6,0 %. Le taux de pauvreté a augmenté de 1 point. Le taux de chômage a baissé de 1,2 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 23 810 € | 7 % |
| 2018 | 24 320 € | 9 % |
| 2019 | 24 560 € | 9 % |
| 2020 | 25 240 € | 8 % |
| 2021 | 25 250 € | 8 % |
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Ce graphique montre comment la nature des revenus se transforme à mesure que le niveau de vie augmente. Aux ménages des premiers déciles, les transferts sociaux apportent souvent un complément majeur. Plus haut, ce sont les salaires et les revenus du capital qui dominent, et la facture fiscale (négative) se concentre sur les plus aisés.
Du D1 au D10, la décomposition éclaire les ressorts du revenu: à Luisant, les salaires représentent 60,0 % du revenu disponible global et les prestations sociales 3,7 %, mais ces parts sont très inégalement distribuées.
| Niveau de vie | Salaires | Pensions | Prestations | Patrimoine |
|---|---|---|---|---|
| Inférieur au 1er décile | 39,1 % | 13,4 % | 37,8 % | 2,9 % |
| Du 1er au 2e décile | — | 23,8 % | 22,8 % | 2,5 % |
| Du 2e au 3e décile | 61,4 % | 27,8 % | 11,7 % | 2,7 % |
| Du 3e au 4e décile | — | 39,9 % | 6,2 % | 3,3 % |
| Du 4e au 5e décile (médiane) | 57,6 % | 41,6 % | 4,5 % | 3,2 % |
| Du 5e au 6e décile | 58,9 % | 42,1 % | 3,1 % | 3,6 % |
| Du 6e au 7e décile | — | 45,7 % | 2,3 % | 5,1 % |
| Du 7e au 8e décile | 69,9 % | 36,0 % | 1,8 % | 5,1 % |
| Du 8e au 9e décile | 64,1 % | 40,4 % | 1,1 % | 9,3 % |
| Supérieur au 9e décile | 57,4 % | 20,9 % | 0,5 % | 31,0 % |
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Cette ventilation par statut d'occupation révèle des écarts récurrents : les propriétaires disposent généralement du niveau de vie le plus élevé, tandis que les locataires du parc social figurent parmi les groupes les plus fragiles. Le Gini calculé pour chaque groupe affine le diagnostic en mesurant l'inégalité interne.
Revenu médian par source de revenu
Cette comparaison oppose des sources de revenus stables — salaires, pensions — à d'autres plus volatiles, comme les revenus des indépendants ou du patrimoine. La largeur de la plage Q1-Q3 mesure visuellement cette dispersion.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 160 € | 25 210 € | 32 310 € |
| Activités non salariées | 23 480 € | 35 620 € | 54 890 € |
| Pensions, retraites et rentes | 20 830 € | 25 400 € | 31 700 € |
Revenus déclarés vs disponibles
D'un côté le revenu déclaré (brut, avant prélèvements et hors prestations), de l'autre le revenu disponible (après impôts directs et après prestations). La distance qui les sépare donne une lecture concrète de l'impact de la redistribution sur les ménages communaux.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 18 620 € | 19 400 € |
| Médiane | 25 420 € | 25 250 € |
| 3e quartile (Q3) | 34 650 € | 32 510 € |
| Indice de Gini | 0,34 | 0,28 |
| Effet de la redistribution | -170 € sur la médiane | |
Le revenu médian atteint 23 530 € à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, commune de 6 419 hab. à 23 km
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,2 % | 71,7 % | 9,4 % |
| Hommes | 80,4 % | 71,9 % | 10,5 % |
| Femmes | 78,1 % | 71,5 % | 8,5 % |
| 15-24 ans | 47,4 % | 37,9 % | 20,1 % |
| 25-54 ans | 94,2 % | 86,3 % | 8,3 % |
| 55-64 ans | 65,9 % | 61,1 % | 7,3 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Employés (33,1 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Luisant.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 0 | 0,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 143 | 6,9 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 351 | 16,8 % |
| Professions intermédiaires | 544 | 26,0 % |
| Employés | 692 | 33,1 % |
| Ouvriers | 358 | 17,1 % |
Emplois par secteur d'activité
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 52,0 % des emplois situés à Luisant, signe du modèle économique local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 0 | 0,0 % |
| Industrie | 80 | 3,8 % |
| Construction | 67 | 3,2 % |
| Commerce, transports, services | 1 085 | 52,0 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 855 | 41,0 % |
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Luisant est Voiture (75,5 % des actifs occupés).
| Mode de transport | Actifs | Part |
|---|---|---|
| Pas de transport | 73 | 2,5 % |
| Marche à pied | 142 | 5,0 % |
| Vélo | 214 | 7,5 % |
| Deux-roues motorisé | 32 | 1,1 % |
| Voiture | 2 155 | 75,5 % |
| Transports en commun | 238 | 8,3 % |
Types de contrats de travail
Décomposition des emplois salariés par nature de contrat. Le CDI et les postes de la fonction publique assurent l'essentiel du socle stable ; les CDD, l'intérim, l'apprentissage et les stages apportent une part de flexibilité variable selon les bassins d'emploi.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 88,4 % des salariés de Luisant, devant les autres statuts.
| Type de contrat | Actifs | Part |
|---|---|---|
| CDI / Fonction publique | 2 221 | 88,4 % |
| CDD | 147 | 5,9 % |
| Intérim | 58 | 2,3 % |
| Apprentissage / Stage | 82 | 3,3 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
Répartition par niveau de diplôme
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
À Luisant, 16,5 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 850 | 16,5 % |
| BEPC, brevet, DNB | 299 | 5,8 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 1 287 | 25,0 % |
| Baccalauréat | 951 | 18,4 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 625 | 12,1 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 580 | 11,2 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 565 | 11,0 % |
Niveau de diplôme par sexe
Le différentiel femmes-hommes en matière de diplôme s'est largement inversé sur trois décennies. Chez les jeunes adultes, le capital scolaire féminin dépasse désormais le masculin en moyenne nationale ; chez les plus de 60 ans, l'écart est encore favorable aux hommes.
| Niveau de diplôme | Hommes | Femmes |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 14,3 % | 18,3 % |
| BEPC, brevet, DNB | 4,8 % | 6,6 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 29,6 % | 21,0 % |
| Baccalauréat | 18,2 % | 18,6 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 12,0 % | 12,2 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 8,4 % | 13,7 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 12,7 % | 9,5 % |
Taux de scolarisation par tranche d'âge
On observe ici l'intensité de la scolarisation selon l'âge. Logiquement maximale entre 6 et 14 ans, elle reste forte aux deux extrémités du cycle (maternelle et lycée) puis s'érode dès l'entrée dans la vie active. Une part importante de 18-24 ans encore scolarisés indique souvent une commune universitaire ou proche d'un pôle d'enseignement supérieur.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Luisant, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
| Tranche d'âge | Population | Scolarisés | Taux |
|---|---|---|---|
| 2-5 ans | 258 | 200 | 77,5 % |
| 6-10 ans | 440 | 437 | 99,3 % |
| 11-14 ans | 370 | 366 | 98,9 % |
| 15-17 ans | 294 | 282 | 95,8 % |
| 18-24 ans | 419 | 152 | 36,3 % |
| 25-29 ans | 301 | 11 | 3,8 % |
Détail des indicateurs de revenus Déciles, rapport interdécile, sources
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 19 400 € |
| Médiane (Q2) | 25 250 € |
| 3e quartile (Q3) | 32 510 € |
| D1 (1er décile) | 14 840 € |
| D2 (2e décile) | 18 140 € |
| D3 (3e décile) | 20 740 € |
| D4 (4e décile) | 22 950 € |
| D6 (6e décile) | 27 570 € |
| D7 (7e décile) | 30 610 € |
| D8 (8e décile) | 34 760 € |
| D9 (9e décile) | 42 810 € |
| Rapport interdécile (D9/D1) | 2,9 |
| S80/S20 | 4,0 |
| Indice de Gini | 0,28 |
04 Prestations sociales (CAF)
Répartition des prestations
Les 1 015 allocataires de Luisant bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
| Type d'allocataire | Allocataires |
|---|---|
| RSA | 1 |
| Prime d'activité | 1 |
| Aides au logement | 1 |
| Allocations familiales | 1 |
| Minima sociaux | 1 |
Le saviez-vous ?
- Luisant est le petite ville ayant le revenu médian le plus élevé du département Eure-et-Loir. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Luisant est le petite ville ayant le plus de diplômés du supérieur du département Eure-et-Loir. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants)
- Luisant est le petite ville ayant le moins de non-diplômés du département Eure-et-Loir. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants)
Résumé
Avec 6 945 habitants, Luisant combine plusieurs secteurs d'activité dans un équilibre économique propre à son échelle. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Seuls 15,1 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Chartres et Le Coudray. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et LYCEE POLYVALENT SILVIA MONFORT.
Un projet a été subventionné par l'État pour 39 421 € d'aides d'investissement.
Avec un revenu médian de 25 250 € par UC, Luisant se situe près des repères nationaux. Face à la médiane dans l'Eure-et-Loir, fixée à 22 970 €, le revenu médian communal lui est supérieur de près de 2 280 €. Le rapport entre le 9e et le 1er décile ressort à 2,9, soit une dispersion modérée des niveaux de vie communaux.
Les indicateurs du travail (9,4 % de chômage, 71,7 % d'emploi) placent Luisant près des repères français, pour 3 102 actifs. Les employés dominent la structure des emplois à 33,1 %, marquant le profil socioprofessionnel communal.
Le tissu de Luisant combine 492 établissements Sirene en 2023 et une prédominance des activités marchandes. Le premier secteur NAF rassemble 26,4 % des établissements, autour de la catégorie commerce, transports, hébergement et restauration. Le stock d'établissements a évolué de +12,3 % sur la décennie, avec 80 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création positive). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs MAIRIE et LYCEE POLYVALENT SILVIA MONFORT.
Exercice 2024: recettes de fonctionnement à 1 140 €/hab, dépenses à 954 €/hab, épargne brute à 186 €/hab. La capacité de désendettement ressort à 6,8 années (raisonnable), pour 298 €/hab de dépenses d'équipement. Un projet local a bénéficié de 39 421 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Au millésime 2024, la TFB globale (55,07 %) figure au-dessus de la référence nationale moyenne. Face à la médiane départementale (49,07 %), l'écart ressort à +6,00 points, part communale pure 46,92 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,40 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 26,99 %.
Côté géographie économique, Luisant est au cœur de la région Centre-Val de Loire, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Les 2 270 navetteurs sortants rejoignent principalement Chartres et Le Coudray. La CAF recense 1 015 allocataires de Luisant, avec 90 foyers RSA parmi eux.