Le logement au Crotoy

Sur les 3 070 logements du Crotoy, 64,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Au plan typologique, la maison (73,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (26,2 %). Le Crotoy se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 6 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en arrière du littoral picard, à 6 km seulement.

Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,3 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 6,0 % de l'offre de résidences principales.

Le parc du Crotoy combine un noyau ancien (16,3 %) et une couronne plus récente (10,7 % après 2006). Côté DPE, du Crotoy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 255 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,9 %. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (38,6 % des résidences principales).

Le parc du Crotoy est stable sur la période 2016-2022 (+0,4 %). 16,1 % des ménages du Crotoy n'ont pas de voiture, 31,8 % en possèdent au moins deux.

Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 6 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en arrière du littoral picard, à 6 km seulement — colore l'offre de logements et la demande locale.

Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.