2 017 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 25 km, Romilly-sur-Andelle (3 234 hab.) enregistre 62,6 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Le Houlme totalise 2 017 logements dont 93,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (62,3 %), complétée par 37,7 % d'appartements. L'environnement communal: au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 59 m).
Les deux statuts se partagent le parc du Houlme: 50,1 % en propriété occupante, 48,8 % en location. Le parc social représente 32,6 % des résidences principales. Au titre de la loi SRU, Le Houlme est conforme — 46,1 % pour une obligation de 20,0 %.
Le bâti du Houlme s'étend d'un noyau historique (17,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (55,8 %).
Le parc du Houlme a progressé de +5,2 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 15,9 % sans voiture et 32,2 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel du Houlme s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 59 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 887 résidences principales du Houlme et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 017 logements dont 1 887 résidences principales, 16 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 017 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 817 | 1 917 | 2 017 |
| Rés. principales | 1 753 | 1 825 | 1 887 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 16 |
| Vacants | 59 | 84 | 115 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 50,1 % de propriétaires, 48,8 % de locataires, dont 33 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 52 % à une voiture et 32 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 253 à 2 017, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 92 | 80 | 90 | 102 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 13 | 11 | 21 | 24 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 127 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 206 kWh/m²/an côté maisons, ? à 180 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 75 |
| T3 | 300 |
| T4 | 258 |
| T5+ | 31 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0