01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 474 logements dont 3 192 résidences principales, 30 résidences secondaires et 252 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 192 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 30 | 0,9 % |
| Logements vacants | 252 | 7,3 % |
Le graphique détaille la structure des 3 474 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 291 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 222 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 830 | 26,0 % |
| 1971-1990 | 1 191 | 37,3 % |
| 1991-2005 | 286 | 9,0 % |
| 2006-2019 | 370 | 11,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 83 | 2,6 % |
| 2 pièces | 345 | 10,8 % |
| 3 pièces | 671 | 21,0 % |
| 4 pièces | 877 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 1 216 | 38,1 % |
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 069 | 3 389 | 3 474 |
| Rés. principales | 2 892 | 3 070 | 3 192 |
| Rés. secondaires | 11 | 19 | 30 |
| Vacants | 166 | 300 | 252 |
La part de propriétaires atteint 56,3 % à Le Val D'hazey, commune de 5 111 hab. à 40 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 730 | 54,2 % |
| Locataires (privé) | 504 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 936 | 29,3 % |
| Logés gratuitement | 21 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 54,2 % de propriétaires face à 45,1 % de locataires (dont 29 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 057 | 64,4 % |
| Fioul | 147 | 4,6 % |
| Électricité | 770 | 24,1 % |
| Gaz bouteille | 13 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 205 | 6,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (64 %), 24 % pour électricité et 6 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 406 |
| 2 à 4 ans | 659 |
| 5 à 9 ans | 524 |
| 10 ans ou plus | 1 604 |
| Total ménages | 3 192 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 634 |
| Sous-occupation modérée | 958 |
| Sous-occupation accentuée | 680 |
| Suroccupation modérée | 98 |
| Suroccupation accentuée | 9 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 576 | 18,0 % |
| 1 voiture | 1 565 | 49,0 % |
| 2 voitures ou plus | 1 051 | 32,9 % |
Motorisation des ménages: 18 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 63,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 720 | 1 664 | 8 | 48 |
| 1975 | 2 108 | 2 049 | 5 | 54 |
| 1982 | 2 482 | 2 336 | 9 | 137 |
| 1990 | 2 716 | 2 595 | 37 | 84 |
| 1999 | 2 912 | 2 796 | 17 | 99 |
| 2006 | 2 965 | 2 870 | 20 | 75 |
| 2011 | 3 069 | 2 892 | 11 | 166 |
| 2016 | 3 389 | 3 070 | 19 | 300 |
| 2022 | 3 474 | 3 192 | 30 | 252 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 720 logements à l'origine, 3 474 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 157 | 144 | 220 | 188 | 228 | 110 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 33 | 34 | 39 | 43 | 51 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0,3 % |
| Classe B | 17 | 0,9 % |
| Classe C | 651 | 33,5 % |
| Classe D | 478 | 24,6 % |
| Classe E | 667 | 34,3 % |
| Classe F | 99 | 5,1 % |
| Classe G | 29 | 1,5 % |
Distribution DPE sur 1 946 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 76 | 3,9 % |
| Classe B | 178 | 9,1 % |
| Classe C | 653 | 33,6 % |
| Classe D | 346 | 17,8 % |
| Classe E | 593 | 30,5 % |
| Classe F | 89 | 4,6 % |
| Classe G | 11 | 0,6 % |
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe C, 47 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 138 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 128 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 240 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 12 | 5 |
| Classe C | 99 | 552 |
| Classe D | 235 | 243 |
| Classe E | 131 | 536 |
| Classe F | 37 | 62 |
| Classe G | 23 | 6 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (221 kWh/m²/an) et appartements en classe C (200).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 34 |
| T2 | 195 |
| T3 | 477 |
| T4 | 286 |
| T5+ | 44 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Notre-Dame-de-Bondeville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Notre-Dame-de-Bondeville rassemble 3 474 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (3 192 unités). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (59,5 % / 40,5 %). Le cadre local de Notre-Dame-de-Bondeville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 21 m d'altitude.
Le parc est équilibré entre propriétaires (54,2 %) et locataires (45,1 %). 29,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Côté SRU, le compte est bon: 36,6 % en place pour 20,0 % requis.
Entre héritage et modernité: 9,1 % de logements d'avant 1919 et 11,6 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 206 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (64,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Notre-Dame-de-Bondeville reste stable (+2,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 18,0 % de ménages sans voiture, 32,9 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Notre-Dame-de-Bondeville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 21 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Le marché immobilier de Notre-Dame-de-Bondeville a bondi de +5,7 % en un an, signal rare sur une commune de 7 071 habitants.
Verdict
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Points clés
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 24 % du Seine-Maritime
Analyse du marché immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville
Acheter demande un effort important : 6,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Notre-Dame-de-Bondeville s'établit à 2 240 €, sur la base de 80 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Notre-Dame-de-Bondeville se positionne dans le top 24 % des communes les plus chères du Seine-Maritime.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 57,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,8 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Notre-Dame-de-Bondeville Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Notre-Dame-de-Bondeville
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 045 €/m² → 2 240 €/m² (+9,5 %), volume annuel actuel 80 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 43 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
80,0 % de maisons et 20,0 % d'appartements parmi les 80 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 80,0 % des mutations, pour un prix médian de 2 234 €/m² (maisons) contre 2 251 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 80 | 64 | 16 |
| Prix médian/m² | 2 240 € | 2 234 € | 2 251 € |
| Prix moyen/m² | 2 404 € | ||
| Surface médiane | – | 83 m² | 43 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 85 | 2 045 € |
| 2022 | 102 | 2 265 € |
| 2023 | 98 | 2 323 € |
| 2024 | 90 | 2 119 € |
| 2025 | 80 | 2 240 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 1 502 logements ont été autorisés et 788 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 52 %.
Vacance longue durée à Notre-Dame-de-Bondeville
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Notre-Dame-de-Bondeville (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Notre-Dame-de-Bondeville: 439 logements autorisés sur 5 ans, 16 pour la dernière année (+46 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Notre-Dame-de-Bondeville
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Notre-Dame-de-Bondeville
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (57,61 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Notre-Dame-de-Bondeville
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 946 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Notre-Dame-de-Bondeville: majorité classée E, part de passoires thermiques à 6,6 %.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Notre-Dame-de-Bondeville
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Notre-Dame-de-Bondeville : cadre de vie et logement
Notre-Dame-de-Bondeville compte 7 071 habitants, à 84 m d'altitude. Le climat local affiche 12,6 °C de moyenne annuelle et 816 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 168 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville
Notre-Dame-de-Bondeville et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Notre-Dame-de-Bondeville
Composition du parc immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville
3 474 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 59,7 % de maisons, 40,3 % d'appartements sur un total de 3 474 logements.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Notre-Dame-de-Bondeville
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 3 190 logements).
- Avant 1919 9,1 % 291 logts
- 1919-1945 7,0 % 222 logts
- 1946-1970 26,0 % 830 logts
- 1971-1990 37,3 % 1 191 logts
- 1991-2005 9,0 % 286 logts
- 2006-2019 11,6 % 370 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Notre-Dame-de-Bondeville
168 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Notre-Dame-de-Bondeville
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Notre-Dame-de-Bondeville
Pour une maison de 83 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
185 920 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville
Quel est le prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Bondeville est de 2 240 € (données DVF, 80 transactions). Pour une maison de 83 m² (surface médiane locale), compter environ 185 000 €.
Comment Notre-Dame-de-Bondeville se situe-t-elle dans le Seine-Maritime ?
Notre-Dame-de-Bondeville se situe dans le top 24 % des communes les plus chères du Seine-Maritime.
Quel rendement locatif espérer à Notre-Dame-de-Bondeville ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Notre-Dame-de-Bondeville est de 5,5 % (loyer de 10,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Notre-Dame-de-Bondeville.
Communes limitrophes de Notre-Dame-de-Bondeville
Notre-Dame-de-Bondeville est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Notre-Dame-de-Bondeville s'établit à 2 240 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles de la Seine-Maritime.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Bondeville a augmenté de +9,5 %. Au total, 455 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +5,7 %.
La maison individuelle domine les ventes de Notre-Dame-de-Bondeville (80,0 % des transactions), à un prix médian de 2 234 €/m². Rapporté au revenu médian de Notre-Dame-de-Bondeville, un logement de 83 m² (185 422 €) représente 8,2 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 12,7 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Ratio loyer annuel / prix: 6,8 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le poids limité des résidences secondaires (0,9 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
La construction neuve est soutenue à Notre-Dame-de-Bondeville: 439 logements autorisés sur la période 2021-2025 (base SITADEL), soit environ 88 par an. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles groupées (environ 56 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier de Notre-Dame-de-Bondeville s'interprète dans un contexte plus large — Notre-Dame-de-Bondeville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Notre-Dame-de-Bondeville est en plaine, à 21 m d'altitude, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.