01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 474 logements dont 3 192 résidences principales, 30 résidences secondaires et 252 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 192 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 30 | 0,9 % |
| Logements vacants | 252 | 7,3 % |
Le graphique détaille la structure des 3 474 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 291 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 222 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 830 | 26,0 % |
| 1971-1990 | 1 191 | 37,3 % |
| 1991-2005 | 286 | 9,0 % |
| 2006-2019 | 370 | 11,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 83 | 2,6 % |
| 2 pièces | 345 | 10,8 % |
| 3 pièces | 671 | 21,0 % |
| 4 pièces | 877 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 1 216 | 38,1 % |
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 069 | 3 389 | 3 474 |
| Rés. principales | 2 892 | 3 070 | 3 192 |
| Rés. secondaires | 11 | 19 | 30 |
| Vacants | 166 | 300 | 252 |
La part de propriétaires atteint 56,3 % à Le Val D'hazey, commune de 5 111 hab. à 40 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 730 | 54,2 % |
| Locataires (privé) | 504 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 936 | 29,3 % |
| Logés gratuitement | 21 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 54,2 % de propriétaires face à 45,1 % de locataires (dont 29 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 057 | 64,4 % |
| Fioul | 147 | 4,6 % |
| Électricité | 770 | 24,1 % |
| Gaz bouteille | 13 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 205 | 6,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (64 %), 24 % d'électricité et 5 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 406 |
| 2 à 4 ans | 659 |
| 5 à 9 ans | 524 |
| 10 ans ou plus | 1 604 |
| Total ménages | 3 192 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 634 |
| Sous-occupation modérée | 958 |
| Sous-occupation accentuée | 680 |
| Suroccupation modérée | 98 |
| Suroccupation accentuée | 9 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 576 | 18,0 % |
| 1 voiture | 1 565 | 49,0 % |
| 2 voitures ou plus | 1 051 | 32,9 % |
Motorisation des ménages: 18 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 63,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 720 | 1 664 | 8 | 48 |
| 1975 | 2 108 | 2 049 | 5 | 54 |
| 1982 | 2 482 | 2 336 | 9 | 137 |
| 1990 | 2 716 | 2 595 | 37 | 84 |
| 1999 | 2 912 | 2 796 | 17 | 99 |
| 2006 | 2 965 | 2 870 | 20 | 75 |
| 2011 | 3 069 | 2 892 | 11 | 166 |
| 2016 | 3 389 | 3 070 | 19 | 300 |
| 2022 | 3 474 | 3 192 | 30 | 252 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 720 logements à l'origine, 3 474 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 157 | 144 | 220 | 188 | 228 | 110 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 33 | 34 | 39 | 43 | 51 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0,3 % |
| Classe B | 17 | 0,9 % |
| Classe C | 651 | 33,5 % |
| Classe D | 478 | 24,6 % |
| Classe E | 667 | 34,3 % |
| Classe F | 99 | 5,1 % |
| Classe G | 29 | 1,5 % |
Distribution DPE sur 1 946 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 76 | 3,9 % |
| Classe B | 178 | 9,1 % |
| Classe C | 653 | 33,6 % |
| Classe D | 346 | 17,8 % |
| Classe E | 593 | 30,5 % |
| Classe F | 89 | 4,6 % |
| Classe G | 11 | 0,6 % |
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe C, 47 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 138 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 128 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 240 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 12 | 5 |
| Classe C | 99 | 552 |
| Classe D | 235 | 243 |
| Classe E | 131 | 536 |
| Classe F | 37 | 62 |
| Classe G | 23 | 6 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (221 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (200).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 34 |
| T2 | 195 |
| T3 | 477 |
| T4 | 286 |
| T5+ | 44 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Notre-Dame-de-Bondeville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Notre-Dame-de-Bondeville rassemble 3 474 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (3 192 unités). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (59,5 % / 40,5 %). Le cadre local de Notre-Dame-de-Bondeville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 84 m d'altitude.
Le parc est équilibré entre propriétaires (54,2 %) et locataires (45,1 %). 29,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Côté SRU, le compte est bon: 36,6 % en place pour 20,0 % requis.
Entre héritage et modernité: 9,1 % de logements d'avant 1919 et 11,6 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 206 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (64,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Notre-Dame-de-Bondeville reste stable (+2,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 18,0 % de ménages sans voiture, 32,9 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Notre-Dame-de-Bondeville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 84 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.