Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 344 logements au total.
Burey, commune de taille similaire à 12 km, affiche 77,4 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Le Lesme compte 344 logements répartis entre les trois statuts (principal 72,4 %, secondaire 19,5 %, vacant 7,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,1 % de maisons. Le Lesme est caractéristique du maillage rural normand, sur un relief modérément vallonné, à 180 m d'altitude.
Le Lesme présente un profil majoritairement propriétaire — 73,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 4,4 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Le Lesme: 31,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Lesme: 56,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le Lesme est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 180 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (249 résidences principales du Lesme) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 344 logements dont 249 résidences principales, 67 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 344 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 328 | 344 |
| Rés. principales | 222 | 231 | 249 |
| Rés. secondaires | 71 | 67 | 67 |
| Vacants | 19 | 30 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,8 % de propriétaires, 24,5 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 211 logements à l'origine, 344 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 36 | 38 | 36 | 29 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe D, 51 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 380 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 145 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0