Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 138 logements recensés.
En regard, Crans (à 10 km, 326 hab.) affiche 83,2 % de part de propriétaires
Le parc du Montellier totalise 138 logements: l'habitat principal (84,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (9,4 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Le Montellier est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, sur un relief modérément vallonné, à 283 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Le Montellier, avec 82,3 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (19,7 % avant 1919) et constructions récentes (32,5 % après 2006). Sur le plan énergétique, du Montellier, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 160 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 39,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 75,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey dans lequel s'inscrit Le Montellier. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 283 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 117 résidences principales, 13 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 138 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (32 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 128 | 138 |
| Rés. principales | 92 | 112 | 117 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 13 |
| Vacants | 6 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 15,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 25 % à une voiture et 75 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 138 logements, soit +119 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (63 %), 75 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (44 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Montellier (prix au m², ventes DVF, tendance).