Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 373 logements recensés.
Le Plantay (559 hab., à 13 km) présente 74,8 % de part de propriétaires
Le parc de Faramans rassemble 373 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (340 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,4 %). La commune est caractéristique des villages de l'Ain, à 283 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,1 % des résidences principales de Faramans sont occupées par leur propriétaire, contre 13,2 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (15,3 % avant 1919) et constructions récentes (30,0 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 173 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 45,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Faramans entre 2016 et 2022 (+14,1 %). 74,1 % des ménages de Faramans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Faramans est caractéristique des villages de l'Ain — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Faramans se trouve à 283 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 373 logements dont 340 résidences principales, 8 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 373 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 291 | 327 | 373 |
| Rés. principales | 266 | 302 | 340 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 8 |
| Vacants | 12 | 15 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 13,2 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 23 % à une voiture et 74 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 95 logements en 1968, 373 en 2022 (+293 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 26 | 18 | 27 | 24 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 57 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 286 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 59 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (170 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (200).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faramans (prix au m², ventes DVF, tendance).