Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 230 logements recensés.
En regard, Le Montellier (à 11 km, 336 hab.) affiche 70,3 % de part de propriétaires
Le Plantay recense 230 logements, dont 211 résidences principales (91,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,6 %). Ce contexte résidentiel — Le Plantay est caractéristique des villages de l'Ain, perchée à 278 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,5 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 4,7 % du parc occupé à titre principal.
Le parc mêle bâti ancien (17,4 % avant 1919) et constructions récentes (17,9 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 196 kWh/m²/an. Le électricité équipe 42,9 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc du Plantay entre 2016 et 2022 (+7,0 %). La multi-motorisation est la norme à Le Plantay: 59,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Plantay est caractéristique des villages de l'Ain. Côté topographie, Le Plantay se trouve perchée à 278 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 211 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 230 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 215 | 230 |
| Rés. principales | 185 | 198 | 211 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 8 |
| Vacants | 13 | 14 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,5 % de propriétaires face à 14,7 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 84 logements en 1968, 230 en 2022 (+174 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 14 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 57 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (56 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 244 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 118 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (182 kWh/m²/an); côté appartements, ? (223).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 8 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Plantay (prix au m², ventes DVF, tendance).