01 Le parc de logements
Le parc comprend 369 logements dont 307 résidences principales, 37 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 307 | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 37 | 10,0 % |
| Logements vacants | 24 | 6,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 369 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 82 | 26,7 % |
| 1919-1945 | 23 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 30 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 84 | 27,4 % |
| 1991-2005 | 42 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 46 | 15,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 3,9 % |
| 3 pièces | 25 | 8,1 % |
| 4 pièces | 120 | 39,0 % |
| 5 pièces ou plus | 151 | 49,0 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 313 | 344 | 369 |
| Rés. principales | 266 | 295 | 307 |
| Rés. secondaires | 23 | 23 | 37 |
| Vacants | 24 | 26 | 24 |
À titre de comparaison : 80,0 % de part de propriétaires à Parmilieu, à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 226 | 73,6 % |
| Locataires (privé) | 55 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 21 | 6,8 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 73,6 % de propriétaires occupants, 24,8 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 72 | 23,4 % |
| Électricité | 112 | 36,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 115 | 37,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 36 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 31 |
| 2 à 4 ans | 58 |
| 5 à 9 ans | 58 |
| 10 ans ou plus | 160 |
| Total ménages | 307 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 54 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 115 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 5,5 % |
| 1 voiture | 117 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 173 | 56,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 223 | 170 | 41 | 12 |
| 1975 | 230 | 171 | 53 | 6 |
| 1982 | 223 | 169 | 35 | 19 |
| 1990 | 276 | 226 | 35 | 15 |
| 1999 | 306 | 228 | 33 | 45 |
| 2006 | 320 | 256 | 34 | 31 |
| 2011 | 313 | 266 | 23 | 24 |
| 2016 | 344 | 295 | 23 | 26 |
| 2022 | 369 | 307 | 37 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 223 à 369 logements, soit +65 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 28 | 21 | 40 | 36 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 3,6 % |
| Classe B | 6 | 5,5 % |
| Classe C | 19 | 17,3 % |
| Classe D | 50 | 45,5 % |
| Classe E | 19 | 17,3 % |
| Classe F | 5 | 4,5 % |
| Classe G | 7 | 6,4 % |
Le graphique décompose les 110 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 21,8 % |
| Classe B | 50 | 45,5 % |
| Classe C | 13 | 11,8 % |
| Classe D | 9 | 8,2 % |
| Classe E | 11 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 1,8 % |
| Classe G | 1 | 0,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 220 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 290 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 198 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 51 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 51 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 290 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 4 | 2 |
| Classe C | 13 | 6 |
| Classe D | 44 | 6 |
| Classe E | 15 | 4 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 6 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (203).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maurice-de-Rémens (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
369 logements recensés à Saint-Maurice-de-Rémens, répartis entre 307 résidences principales, 37 secondaires et 24 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 92,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Maurice-de-Rémens est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, sur un relief modérément vallonné, à 224 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 73,6 % des résidences principales de Saint-Maurice-de-Rémens sont occupées par leurs propriétaires, 24,8 % par des locataires. Le parc HLM pèse 6,8 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Saint-Maurice-de-Rémens porte la trace d'une construction ancienne: 26,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Saint-Maurice-de-Rémens, le parc fait moins bien que le repère national: D et 219 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,9 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,3 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Maurice-de-Rémens s'est étoffé de +7,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 56,4 % des ménages de Saint-Maurice-de-Rémens disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Maurice-de-Rémens est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 224 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.