Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 396 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 84,2 % à Aulnay-sur-Iton, commune de 710 hab. à 8 km
Le parc résidentiel du Plessis-Grohan s'établit à 396 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Le Plessis-Grohan est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 147 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti du Plessis-Grohan s'étend d'un noyau historique (15,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,3 % après 2006). Côté DPE, le parc du Plessis-Grohan est dans la moyenne — classe D dominante, 203 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,6 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 48,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Le Plessis-Grohan: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Plessis-Grohan est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 147 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 378 résidences principales du Plessis-Grohan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 396 logements dont 378 résidences principales, 4 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 396.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 319 | 365 | 396 |
| Rés. principales | 296 | 341 | 378 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 4 |
| Vacants | 15 | 15 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,9 % de propriétaires, 7,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 125 logements à l'origine, 396 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 64 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 71 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Plessis-Grohan (prix au m², ventes DVF, tendance).