Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 627 logements recensés.
En regard, Prey (à 6 km, 953 hab.) affiche 74,3 % de part de propriétaires
Le parc de Chambois comprend 627 logements, dont l'essentiel (86,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,8 %). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (150 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 82,9 % des ménages de Chambois sont propriétaires de leur logement. Le segment social représente 5,0 % du parc occupé à titre principal.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,8 % du parc date d'avant 1919, 22,2 % d'après 2006. Le parc de Chambois se classe bien côté DPE: D en tête et 179 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 42,2 % des logements occupés à titre principal.
Chambois affiche une croissance de son parc de +5,4 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chambois: 60,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne — un ancrage qui colore le parc. Chambois est à basse altitude (150 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 540 résidences principales de Chambois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 627 logements dont 540 résidences principales, 28 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 627 logements: 86 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 549 | 595 | 627 |
| Rés. principales | 490 | 525 | 540 |
| Rés. secondaires | 38 | 36 | 28 |
| Vacants | 21 | 33 | 59 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 82,9 % de propriétaires, 15,2 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 263 à 627, soit +138 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 44 | 39 | 52 | 47 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 18 | 20 | 22 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 242 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (181 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (113).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 14 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambois (prix au m², ventes DVF, tendance).