Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 576 logements recensés.
À Sylvains-Lès-Moulins (7 km, 1 267 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,0 %
Grossœuvre recense 576 logements, dont 545 résidences principales (94,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 146 m).
La détention de son logement domine très largement à Grossœuvre (87,5 % de propriétaires). 3,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Grossœuvre s'étend d'un noyau historique (10,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (25,8 % après 2006). Le parc de Grossœuvre se classe bien côté DPE: D en tête et 186 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Mode de chauffage dominant: électricité (40,9 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Grossœuvre a progressé de +16,4 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 64,0 % des ménages de Grossœuvre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Côté topographie, Grossœuvre se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 146 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 576 logements dont 545 résidences principales, 6 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 576 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 433 | 495 | 576 |
| Rés. principales | 409 | 466 | 545 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 6 |
| Vacants | 16 | 23 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 132 logements en 1968, 576 en 2022 (+336 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 25 | 23 | 18 | 33 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 124 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 269 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 65 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grossœuvre (prix au m², ventes DVF, tendance).