01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 53 résidences principales, 36 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 57,6 % |
| Résidences secondaires | 36 | 39,1 % |
| Logements vacants | 3 | 3,3 % |
Sur les 92 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 39 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 26,9 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,9 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 24 | 46,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (46 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,8 % |
| 3 pièces | 5 | 9,4 % |
| 4 pièces | 18 | 34,0 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 52,8 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 86 | 92 |
| Rés. principales | 50 | 46 | 53 |
| Rés. secondaires | 31 | 40 | 36 |
| Vacants | 4 | 0 | 3 |
Chalancon (59 hab., à 18 km) présente 35,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 5 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 5 | 9,4 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,2 % de propriétaires face à 18,9 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 13,2 % |
| Électricité | 6 | 11,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 39 | 73,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (74 %), 11 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 25 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 52,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 47 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 62,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 20 | 5 | 5 |
| 1975 | 33 | 14 | 15 | 4 |
| 1982 | 47 | 21 | 23 | 3 |
| 1990 | 62 | 27 | 29 | 6 |
| 1999 | 73 | 33 | 33 | 7 |
| 2006 | 79 | 41 | 33 | 5 |
| 2011 | 85 | 50 | 31 | 4 |
| 2016 | 86 | 46 | 40 | 0 |
| 2022 | 92 | 53 | 36 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 92 logements, soit +207 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 7 | 38,9 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 5 | 27,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 4 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 406 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 406 kWh/m²/an, contre 94 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 312 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (271 kWh/m²/an), les appartements ? (244) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Poët-Sigillat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Le Poët-Sigillat recense 36 résidences secondaires (39,1 % du parc) pour 53 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Le Poët-Sigillat est dans le couloir rhodanien, perchée à 769 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation du Poët-Sigillat est caractéristique des communes de propriétaires (79,2 %). Au plan locatif social, 9,4 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Le Poët-Sigillat: 26,9 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, du Poët-Sigillat, le parc fait moins bien que le repère national: C et 268 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (73,6 % des résidences principales).
Le parc du Poët-Sigillat s'est étoffé de +7,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le couloir rhodanien — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — perchée à 769 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.