Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 78 logements au total.
À Moydans (19 km, 38 hab.), la part de propriétaires s'élève à 45,5 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Arpavon recense 37 résidences secondaires (47,4 % du parc) pour 34 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 88,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Arpavon est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à 614 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Arpavon, avec 79,4 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (18,8 % avant 1919) et constructions récentes (31,3 % après 2006). Côté DPE, d'Arpavon, le parc fait moins bien que le repère national: E et 306 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 34,8 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Arpavon entre 2016 et 2022 (-1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Arpavon: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Arpavon est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. La commune est à 614 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (34 résidences principales d'Arpavon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 34 résidences principales, 37 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 44 % d'habitat permanent, 47 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 78.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 79 | 78 |
| Rés. principales | 38 | 35 | 34 |
| Rés. secondaires | 35 | 40 | 37 |
| Vacants | 1 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 20,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 26 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 78 en 2022 (+189 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe E (35 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 444 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 248 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (346 kWh/m²/an); côté appartements, ? (191).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arpavon (prix au m², ventes DVF, tendance).