Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 82 logements au total.
À Verreries-De-Moussans, commune similaire à 21 km, la part de propriétaires est de 28,8 %
Le profil résidentiel du Rialet comporte une forte dimension touristique (56,1 % du parc en résidences secondaires). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 711 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Le Rialet, avec 91,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 34,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc du Rialet présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 312 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,1 %).
Le Rialet affiche une croissance de son parc de +5,1 % depuis 2016. 2,9 % des ménages du Rialet n'ont pas de voiture, 28,6 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 711 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales du Rialet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 35 résidences principales, 46 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 82 logements: 43 % sont habités en permanence, 56 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 78 | 82 |
| Rés. principales | 29 | 30 | 35 |
| Rés. secondaires | 48 | 46 | 46 |
| Vacants | 0 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,4 %, locataires 5,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 69 % mono-motorisés, 29 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 82 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Rialet (prix au m², ventes DVF, tendance).