Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 1 557 logements recensés.
À Conques-sur-Orbiel, commune similaire à 28 km, la part de propriétaires est de 63,3 %
Le parc immobilier de Pont-de-Larn totalise 1 557 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 342 unités, 86,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,2 %). Côté cadre local, Pont-de-Larn est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 444 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation de Pont-de-Larn est caractéristique des communes de propriétaires (83,0 %). 4,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (9,4 % avant 1919) et constructions récentes (13,8 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 207 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,4 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Pont-de-Larn entre 2016 et 2022 (+2,0 %). 54,2 % des ménages de Pont-de-Larn disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Pont-de-Larn est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Pont-de-Larn s'inscrit dans un territoire perchée à 444 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 557 logements dont 1 342 résidences principales, 80 résidences secondaires et 136 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 1 557.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 435 | 1 527 | 1 557 |
| Rés. principales | 1 256 | 1 323 | 1 342 |
| Rés. secondaires | 78 | 87 | 80 |
| Vacants | 101 | 117 | 136 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,0 % de propriétaires face à 15,1 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 705 logements en 1968, 1 557 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 149 | 151 | 146 | 149 | 205 | 109 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 60 | 59 | 59 | 56 | 67 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 317 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 241 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (210 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (185).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 25 |
| T3 | 29 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-de-Larn (prix au m², ventes DVF, tendance).