01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires du Teich: sismicité de zone 1 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Le Teich en zone d'exposition exposition moyenne au RGA — il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) avec 1 TRI et 0 AZI applicables.
Territoire à risque important d'inondation
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| BASSIN D'ARCACHON | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Le Teich a fait l'objet de 8 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-05-09 | 2020-05-11 | 2020-06-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-02-01 | 2014-02-03 | 2015-04-27 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2008-06-26 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-12-24 | 1994-01-10 | 1994-04-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 5 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| COBAS Seveso | Centre de Valorisation des Déchets 33470 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| MANUSTOCK - Le Teich Seveso | rue de la côte d'Argent 33470 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| BEYNEL MANUSTOCK-Le Teich- Seveso | 7, rue de la Petite Forêt 33470 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SOLVALOR Seveso | Allée de Sylvabelle 33470 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| L'ESTURGEONNIERE S.A.S. Seveso | Route de Mios 33470 | Autorisation | En exploitation avec titre |
06 Friches recensées
Gisement foncier à Le Teich: 1 friche inventoriée par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| ETABLISSEMENTS MANUSTOCK | inconnu | friche potentielle |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
10 adresses figurent dans la base CASIAS pour Le Teich, dont 3 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| MANUSTOCK | AVENUE DE LA CÔTE D''ARGENT | Clôturée |
| BEYNEL MANUSTOCK | 7 RUE DE LA PETITE FORÊT | En cours |
| SIBA - Le Teich | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 10 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| avenue Côte d'Argent (de la) | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| En arrêt | |||
| En arrêt | |||
| En arrêt | |||
| En arrêt | |||
| En arrêt | |||
| En arrêt | |||
| En arrêt | |||
| En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Teich (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 5 installations classées ICPE. 10 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 8 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires du Teich: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1).
Les sols du Teich présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Cartographié par un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI), le risque inondation du Teich mobilise les services de l'État.
5 sites ICPE sont recensés à Le Teich. Le territoire du Teich voit recensées 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 10 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 3 sites à pollution avérée ou en gestion.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat du Teich (8 arrêtés, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue).
Sur le plan régional, Le Teich est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. L'environnement physique communal (en contexte de plaine (altitude moyenne: 20 m), traversée par La Grande Leyre) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.