Le logement à Mers-les-Bains

Le parc de Mers-les-Bains est atypique: 49,6 % des 3 067 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Habitat intermédiaire — la maison (48,2 %) coexiste avec l'appartement (51,8 %). Pour mémoire, Mers-les-Bains est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 59 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 19 km, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.

Selon l'INSEE, 57,8 % des résidences principales de Mers-les-Bains sont occupées par leurs propriétaires, 41,1 % par des locataires. Part du parc social: 15,3 % des résidences principales.

Selon le recensement, 20,0 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Mers-les-Bains. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 279 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 58,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.

Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mers-les-Bains reste stable (+2,5 %). Le taux de ménages sans voiture atteint 25,9 % à Mers-les-Bains, un indicateur typique d'une commune urbaine.

Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — à 59 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 19 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.

Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.