Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 298 logements au total.
À Saint-Clément-sur-Valsonne (9 km, 900 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,5 %
Le parc immobilier de Légny totalise 298 logements en 2022, dominé par la résidence principale (258 unités, 86,6 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (80,5 %), complétée par 19,5 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu communal rhodanien, dans les collines, à une altitude moyenne de 290 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté DPE, le parc de Légny est dans la moyenne — classe D dominante, 206 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,8 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 36,4 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,2 %). 59,7 % des ménages de Légny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu communal rhodanien: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 290 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 298 logements dont 258 résidences principales, 12 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 298.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 286 | 298 |
| Rés. principales | 236 | 257 | 258 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 12 |
| Vacants | 20 | 15 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,5 % de propriétaires face à 19,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 134 logements, le total atteint 298 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 27 | 34 | 51 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 68 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 316 kWh/m²/an, contre 234 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 82 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (194), appartements classés ? (223), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Légny (prix au m², ventes DVF, tendance).