01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 020 logements dont 1 805 résidences principales, 99 résidences secondaires et 116 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 805 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 99 | 4,9 % |
| Logements vacants | 116 | 5,7 % |
Parmi les 2 020 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 478 | 26,5 % |
| 1919-1945 | 140 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 151 | 8,4 % |
| 1971-1990 | 393 | 21,8 % |
| 1991-2005 | 252 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 389 | 21,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 17 | 0,9 % |
| 2 pièces | 132 | 7,3 % |
| 3 pièces | 292 | 16,2 % |
| 4 pièces | 444 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 920 | 51,0 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 676 | 1 814 | 2 020 |
| Rés. principales | 1 433 | 1 586 | 1 805 |
| Rés. secondaires | 136 | 110 | 99 |
| Vacants | 108 | 118 | 116 |
En regard, Lissieu (à 15 km, 3 181 hab.) affiche 71,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 279 | 70,9 % |
| Locataires (privé) | 417 | 23,1 % |
| Locataires HLM | 61 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 48 | 2,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,9 % de propriétaires occupants, 26,5 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 362 | 20,1 % |
| Fioul | 273 | 15,1 % |
| Électricité | 698 | 38,7 % |
| Gaz bouteille | 71 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 401 | 22,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 202 |
| 2 à 4 ans | 376 |
| 5 à 9 ans | 318 |
| 10 ans ou plus | 909 |
| Total ménages | 1 805 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 231 |
| Sous-occupation modérée | 395 |
| Sous-occupation accentuée | 467 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 124 | 6,9 % |
| 1 voiture | 776 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 906 | 50,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 959 | 599 | 284 | 76 |
| 1975 | 1 061 | 684 | 267 | 110 |
| 1982 | 1 165 | 799 | 288 | 78 |
| 1990 | 1 278 | 921 | 269 | 88 |
| 1999 | 1 344 | 1 114 | 178 | 52 |
| 2006 | 1 479 | 1 276 | 145 | 57 |
| 2011 | 1 676 | 1 433 | 136 | 108 |
| 2016 | 1 814 | 1 586 | 110 | 118 |
| 2022 | 2 020 | 1 805 | 99 | 116 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 959 à 2 020, soit +111 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 198 | 191 | 176 | 156 | 184 | 127 |
| Dont vacants > 2 ans | 69 | 68 | 59 | 67 | 58 | 74 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 3,1 % |
| Classe B | 27 | 4,9 % |
| Classe C | 148 | 26,9 % |
| Classe D | 187 | 33,9 % |
| Classe E | 97 | 17,6 % |
| Classe F | 44 | 8,0 % |
| Classe G | 31 | 5,6 % |
Distribution DPE sur 551 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 110 | 20,0 % |
| Classe B | 189 | 34,3 % |
| Classe C | 117 | 21,2 % |
| Classe D | 64 | 11,6 % |
| Classe E | 28 | 5,1 % |
| Classe F | 28 | 5,1 % |
| Classe G | 15 | 2,7 % |
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 297 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 101 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 297 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 101 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 6 |
| Classe B | 16 | 11 |
| Classe C | 57 | 91 |
| Classe D | 86 | 101 |
| Classe E | 52 | 45 |
| Classe F | 29 | 15 |
| Classe G | 22 | 9 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (227 kWh/m²/an), les appartements ? (209) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 29 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val d'Oingt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Val d'Oingt dispose de 2 020 logements, dont 89,4 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (77,9 % du parc contre 22,1 % d'appartements). Val d'Oingt est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, sur un relief modérément vallonné, à 328 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Val d'Oingt (70,9 %), suivie par le locatif (26,5 %). Au plan locatif social, 3,4 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Val d'Oingt porte la trace d'une construction ancienne: 26,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 218 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 13,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par électricité (38,7 % des résidences principales).
Le parc de Val d'Oingt s'est étoffé de +11,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 50,2 % des ménages de Val d'Oingt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 328 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.