01 Le parc de logements
Le parc comprend 392 logements dont 376 résidences principales, 1 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 376 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,3 % |
| Logements vacants | 15 | 3,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 392 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 2,1 % |
| 1919-1945 | 45 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 85 | 22,7 % |
| 1971-1990 | 103 | 27,5 % |
| 1991-2005 | 63 | 16,8 % |
| 2006-2019 | 70 | 18,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 30 | 8,0 % |
| 3 pièces | 72 | 19,1 % |
| 4 pièces | 110 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 163 | 43,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 383 | 393 | 392 |
| Rés. principales | 369 | 374 | 376 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 13 | 18 | 15 |
À Omissy, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 68,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 228 | 60,6 % |
| Locataires (privé) | 78 | 20,7 % |
| Locataires HLM | 69 | 18,4 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 60,7 %, locataires 39,0 % — la part HLM s'établit à 18 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 87 | 23,1 % |
| Fioul | 83 | 22,1 % |
| Électricité | 152 | 40,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 49 | 13,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 38 |
| 2 à 4 ans | 64 |
| 5 à 9 ans | 57 |
| 10 ans ou plus | 217 |
| Total ménages | 376 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 111 |
| Sous-occupation accentuée | 104 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 40 | 10,6 % |
| 1 voiture | 190 | 50,5 % |
| 2 voitures ou plus | 146 | 38,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 117 | 5 | 7 |
| 1975 | 202 | 181 | 2 | 19 |
| 1982 | 217 | 207 | 3 | 7 |
| 1990 | 255 | 246 | 3 | 6 |
| 1999 | 285 | 275 | 0 | 10 |
| 2006 | 295 | 288 | 0 | 7 |
| 2011 | 383 | 369 | 1 | 13 |
| 2016 | 393 | 374 | 1 | 18 |
| 2022 | 392 | 376 | 1 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 129 à 392, soit +204 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 32 | 22 | 28 | 23 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,6 % |
| Classe C | 50 | 29,9 % |
| Classe D | 76 | 45,5 % |
| Classe E | 24 | 14,4 % |
| Classe F | 9 | 5,4 % |
| Classe G | 7 | 4,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 9,0 % |
| Classe B | 94 | 56,3 % |
| Classe C | 40 | 24,0 % |
| Classe D | 4 | 2,4 % |
| Classe E | 4 | 2,4 % |
| Classe F | 3 | 1,8 % |
| Classe G | 7 | 4,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (56 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 323 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 221 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 323 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 149 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 17 | 33 |
| Classe D | 55 | 21 |
| Classe E | 23 | 1 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (238 kWh/m²/an); côté appartements, ? (160).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 31 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lehaucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
392 logements sont décomptés dans le parc de Lehaucourt au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (82,4 %), le collectif assurant 17,6 % du parc. Côté cadre local, Lehaucourt est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m).
Avec 60,7 % de propriétaires et 39,0 % de locataires, Lehaucourt se range du côté des communes à majorité propriétaire. 18,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc compte 18,7 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Lehaucourt cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 212 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 10,6 % sans voiture et 38,8 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des plaines flamandes dans lequel s'inscrit Lehaucourt. Lehaucourt est en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 376 résidences principales de Lehaucourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.