Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 274 logements recensés.
Pour référence, Pontruet (9 km) affiche 87,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Morcourt dispose de 274 logements, dont 253 résidences principales (92,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (272 unités). Côté cadre local, Morcourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 100 m.
Selon les données INSEE, 79,8 % des résidences principales de Morcourt sont détenues par leurs occupants. 8,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Morcourt s'étend d'un noyau historique (5,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,3 % après 2006). Le parc de Morcourt présente un profil énergétique médian: classe D, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (46,2 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Morcourt entre 2016 et 2022 (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 46,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Morcourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 100 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 274 logements dont 253 résidences principales, 3 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 274 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 266 | 269 | 274 |
| Rés. principales | 257 | 249 | 253 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 4 | 15 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,8 % de propriétaires, 19,4 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 144 logements en 1968, 274 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 18 | 21 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (40 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 249 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 8 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0