Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 337 logements recensés.
En comparaison, Pont-De-Labeaume (à 8 km) enregistre 43,2 % de part de propriétaires
Le parc d'Ailhon cumule 337 logements au millésime 2022: 71,8 % en résidence principale, 21,1 % en secondaire, 7,1 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,6 % de maisons individuelles. Ailhon est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 402 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc d'Ailhon mêle deux époques — 23,8 % avant 1919, 24,2 % après 2006. Le parc d'Ailhon consomme plus que la moyenne: C dominante, 221 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,7 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Ailhon a augmenté de +8,4 %. La multi-motorisation est la norme à Ailhon: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche dans lequel s'inscrit Ailhon. Le décor géographique — perchée à 402 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 337 logements dont 242 résidences principales, 71 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 337 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 280 | 311 | 337 |
| Rés. principales | 204 | 235 | 242 |
| Rés. secondaires | 56 | 69 | 71 |
| Vacants | 20 | 7 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,8 % de propriétaires, 20,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 42 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 337 logements, soit +418 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 25 | 34 | 50 | 34 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 26 % des logements et 46 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe A, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 63 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (223), appartements classés ? (230), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ailhon (prix au m², ventes DVF, tendance).