01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 99 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,4 % |
| Logements vacants | 7 | 6,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 112.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 18,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 19 | 19,2 % |
| 1991-2005 | 32 | 32,3 % |
| 2006-2019 | 19 | 19,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,0 % |
| 3 pièces | 9 | 9,2 % |
| 4 pièces | 25 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 62,2 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 101 | 112 |
| Rés. principales | 86 | 89 | 99 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 6 |
| Vacants | 1 | 4 | 7 |
La part de propriétaires atteint 72,7 % à Tersanne, commune de 353 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 4,0 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 93,6 % appartiennent à leurs occupants, 6,4 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 18 | 18,2 % |
| Électricité | 23 | 23,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 52 | 52,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant électricité (23 %) et fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 99 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,0 % |
| 1 voiture | 23 | 23,2 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 73,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 23 % mono-motorisés, 74 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 27 | 4 | 10 |
| 1975 | 44 | 30 | 10 | 4 |
| 1982 | 52 | 42 | 9 | 1 |
| 1990 | 56 | 43 | 9 | 4 |
| 1999 | 68 | 57 | 6 | 5 |
| 2006 | 90 | 81 | 4 | 4 |
| 2011 | 96 | 86 | 9 | 1 |
| 2016 | 101 | 89 | 8 | 4 |
| 2022 | 112 | 99 | 6 | 7 |
Trajectoire de long terme: 41 logements en 1968, 112 en 2022 (+173 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 5 | 38,5 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 321 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 341 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 236 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 44 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 341 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 44 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (279 kWh/m²/an), les appartements E (309) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lentiol (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lentiol s'élève à 112 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,4 %, soit 99 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,4 % de maisons individuelles. Lentiol se situe dans un environnement dans la géographie contrastée de l'Isère, perchée à 420 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Lentiol (93,6 % de propriétaires). 2,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 18,2 % de logements d'avant 1919 et 19,2 % postérieurs à 2006. Le parc de Lentiol consomme plus que la moyenne: E dominante, 284 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lentiol: 73,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie contrastée de l'Isère — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique perchée à 420 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.