Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 292 logements au total.
La part de propriétaires atteint 73,7 % à Pommier-De-Beaurepaire, commune de 731 hab. à 9 km
Le parc de Marcollin rassemble 292 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (267 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (290 unités). Côté cadre local, Marcollin est au pied des massifs alpins iséréens, à 328 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Marcollin — 14,6 % seulement contre 83,5 % de propriétaires. Le parc social représente 4,1 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,6 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 233 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. 52,4 % des ménages de Marcollin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Marcollin est au pied des massifs alpins iséréens — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 328 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 267 résidences principales de Marcollin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 292 logements dont 267 résidences principales, 10 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 292 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 289 | 282 | 292 |
| Rés. principales | 252 | 244 | 267 |
| Rés. secondaires | 18 | 9 | 10 |
| Vacants | 19 | 29 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,5 % de propriétaires occupants, 14,6 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 152 à 292 logements, soit +92 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 24 | 22 | 25 | |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 409 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 179 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marcollin (prix au m², ventes DVF, tendance).