01 Le parc de logements
Le parc comprend 40 logements dont 32 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 5 | 12,5 % |
| Logements vacants | 3 | 7,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 40.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 25,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 29,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 16,1 % |
| 1971-1990 | 2 | 6,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 9,7 % |
| 2006-2019 | 4 | 12,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,2 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 9,7 % |
| 4 pièces | 6 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 67,7 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 37 | 40 |
| Rés. principales | 26 | 29 | 32 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 5 |
| Vacants | 0 | 1 | 3 |
72,4 % de part de propriétaires à Lion-en-Beauce, commune de population comparable à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 100,0 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 24,2 % |
| Électricité | 14 | 42,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 10 | 30,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 32 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 9 | 28,1 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 75,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 28 % à une voiture, 75 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 23 | 3 | 2 |
| 1975 | 29 | 20 | 7 | 2 |
| 1982 | 28 | 17 | 9 | 2 |
| 1990 | 32 | 18 | 10 | 4 |
| 1999 | 30 | 16 | 11 | 3 |
| 2006 | 35 | 24 | 8 | 3 |
| 2011 | 35 | 26 | 9 | 0 |
| 2016 | 37 | 29 | 7 | 1 |
| 2022 | 40 | 32 | 5 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 28 à 40, soit +43 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 5 | 45,5 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 45 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 5 | 45,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 279 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 13 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Léouville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Léouville est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Loiret. (sur 325 communes) Voir le classement
- Léouville est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Résumé
Au recensement 2022, Léouville compte 40 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,0 %, secondaire 12,5 %, vacant 7,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. L'environnement communal: au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans un relief de plaine, à 130 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 100,0 % de propriétaires contre 0,0 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Léouville: 25,8 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 280 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (42,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Léouville a augmenté de +8,1 %. Profil fortement motorisé: 75,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans un relief de plaine, à 130 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.