Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 667 logements au total.
À 16 km, Sermaises (1 709 hab.) enregistre 59,9 % de part de propriétaires
Avec 667 logements dont 561 résidences principales, 32 résidences secondaires et 74 vacants, Outarville combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 93,7 % du parc. Le cadre local de Outarville est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en plaine, à 132 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 79,7 % des ménages d'Outarville sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 8,7 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 240 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 46,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Outarville est stable sur la période 2016-2022 (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Outarville: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Outarville se trouve en plaine, à 132 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 667 logements dont 561 résidences principales, 32 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 667 logements: 84 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 655 | 664 | 667 |
| Rés. principales | 551 | 551 | 561 |
| Rés. secondaires | 45 | 42 | 32 |
| Vacants | 59 | 71 | 74 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,7 % appartiennent à leurs occupants, 19,3 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 461 à 667 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 64 | 60 | 67 | 61 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 33 | 30 | 32 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 96 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 288 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (242 kWh/m²/an), les appartements ? (236) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 12 |
| T3 | 22 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Outarville (prix au m², ventes DVF, tendance).