01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Lépaud en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Risque d'inondation
Le risque inondation à Lépaud est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| VOUEIZE | Array | 01/12/2000 |
| VOUEIZE-TARDES | Array | 20/02/2004 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
03 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Lépaud cumule 2 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: mouvement de terrain — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Tempête | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
04 Installations classées (ICPE)
Lépaud compte 3 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MD Construction SARL | Zona Artisanale - Champelier 23170 | Non ICPE | |
| GAEC de VELICITAT | M.MONTAGNE 23170 | Autres régimes | |
| GAEC DU BREUIL | 23170 | Autres régimes |
05 Friches recensées
Le Cerema dénombre 2 friches sur Lépaud, statut dominant: friche sans projet — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| depot de liquides inflammables | inconnu | friche sans projet | 2,5 ha | |
| dépot de métaux et de ferrailles | inconnu | friche potentielle | 7 005 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
5 adresses figurent dans la base CASIAS pour Lépaud — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 5 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| construction mécanique | Pré de la Bouchère | Indéterminé | |
| depot de liquides inflammables | Zone artisanale Champailler (de) | Indéterminé | |
| dépot de métaux et de ferrailles | Zone artisanale Champailler (de) | En arrêt | |
| station service, dépot de liquide inflamables | Lepaud | Indéterminé | |
| décharges d'ordures ménagères | lieu dit Beaulieu | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Lépaud (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
3 installations classées ICPE. 5 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Lépaud: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Lépaud relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Lépaud (3 sites) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. Lépaud cumule 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 5 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
2 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Lépaud, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Lépaud est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — perchée à 417 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, traversée par l'Etang de Planche et la Gane de Boulerand — oriente l'exposition aux aléas naturels.