Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 129 logements au total.
À Marchastel, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 26,2 %
Selon le recensement 2022, 46,5 % du parc des Hermaux sont des résidences secondaires (60 unités sur 129). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,3 %). Ce contexte résidentiel — Les Hermaux est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en montagne, à 1 096 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,4 % des résidences principales des Hermaux sont occupées par leur propriétaire, contre 19,6 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 44,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc des Hermaux présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 498 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 70,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 71,7 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,0 %). 13,2 % des ménages des Hermaux n'ont pas de voiture, 35,8 % en possèdent au moins deux.
Les Hermaux est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Les Hermaux se trouve en montagne, à 1 096 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 53 résidences principales, 60 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 129 logements: 41 % sont habités en permanence, 47 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 124 | 129 |
| Rés. principales | 53 | 55 | 53 |
| Rés. secondaires | 62 | 51 | 60 |
| Vacants | 5 | 18 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,4 % de propriétaires, 19,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 72 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 79 logements à l'origine, 129 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 25 | 18 | 14 | 22 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 40 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Hermaux (prix au m², ventes DVF, tendance).