01 Le parc de logements
Le parc comprend 96 logements dont 45 résidences principales, 44 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 46,9 % |
| Résidences secondaires | 44 | 45,8 % |
| Logements vacants | 8 | 8,3 % |
Sur les 96 logements recensés, 47 % sont occupés à l'année, 46 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 36,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 15,9 % |
| 1946-1970 | 7 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 11,4 % |
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,3 % |
| 3 pièces | 7 | 15,9 % |
| 4 pièces | 10 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 59,1 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 96 | 96 |
| Rés. principales | 47 | 45 | 45 |
| Rés. secondaires | 47 | 42 | 44 |
| Vacants | 1 | 8 | 8 |
En comparaison, Recoules-De-Fumas (à 23 km) enregistre 35,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,6 % de propriétaires face à 6,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 25,0 % |
| Électricité | 4 | 9,1 % |
| Autre (bois…) | 29 | 65,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,7 % |
| 1 voiture | 26 | 57,8 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 33,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 58 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 53,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 47 | 14 | 13 |
| 1975 | 72 | 40 | 20 | 12 |
| 1982 | 79 | 46 | 23 | 10 |
| 1990 | 83 | 48 | 27 | 8 |
| 1999 | 88 | 46 | 38 | 4 |
| 2006 | 88 | 42 | 43 | 3 |
| 2011 | 95 | 47 | 47 | 1 |
| 2016 | 96 | 45 | 42 | 8 |
| 2022 | 96 | 44 | 44 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 96 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 4 | 50,0 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 62,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 63 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 469 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 490 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 490 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 469 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 3 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (487 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (445).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trélans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Trélans compte 96 logements, dont une part significative — 45,8 %, soit 44 unités — est affectée aux résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Trélans est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 1 115 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 88,6 % des résidences principales de Trélans sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Trélans est notablement ancien: 35,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Trélans consomme plus que la moyenne: F dominante, 472 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 87,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (65,9 % des résidences principales).
Trélans conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 6,7 % des ménages de Trélans n'ont pas de voiture, 33,3 % en possèdent au moins deux.
Trélans appartient au tissu caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: perchée à 1 115 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.