747 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
En regard, Magny-Vernois (à 13 km, 1 372 hab.) affiche 74,1 % de part de propriétaires
Villersexel affiche 12,9 % de logements vacants (96 unités sur 747), signe d'un parc en partie sous-utilisé. 64,3 % de maisons pour 35,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Villersexel est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 281 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 55,3 % de propriétaires occupants. 16,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,0 % du parc date d'avant 1919, 10,4 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 220 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 11,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 45,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Villersexel est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). 12,9 % des ménages de Villersexel n'ont pas de voiture, 33,7 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 281 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Villersexel est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Haute-Saône. (sur 85 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 747 logements dont 627 résidences principales, 25 résidences secondaires et 96 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 747 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 703 | 729 | 747 |
| Rés. principales | 586 | 614 | 627 |
| Rés. secondaires | 27 | 22 | 25 |
| Vacants | 90 | 94 | 96 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 55,3 % de propriétaires occupants, 42,3 % de locataires et 16 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 53 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 392 à 747, soit +91 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 108 | 102 | 96 | 100 | 102 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 53 | 56 | 52 | 54 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 223 diagnostics: la majorité se situe en classe D (51 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (44 %), et 35 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 163 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (222), appartements classés ? (220), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 17 |
| T2 | 10 |
| T3 | 29 |
| T4 | 50 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villersexel (prix au m², ventes DVF, tendance).