Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 191 logements au total.
À Manglieu (12 km, 467 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,2 %
Au recensement 2022, Les Pradeaux compte 191 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,2 %, secondaire 5,8 %, vacant 11,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,3 % de maisons. La commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 400 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 70,3 % des résidences principales des Pradeaux sont occupées par leurs propriétaires, 26,4 % par des locataires.
Le parc des Pradeaux porte la trace d'une construction ancienne: 29,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc des Pradeaux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (35,2 %).
Les Pradeaux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,1 %). 47,2 % des ménages des Pradeaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Pradeaux est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le cadre géographique à 400 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (159 résidences principales des Pradeaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 191 logements dont 159 résidences principales, 11 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 191 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 189 | 191 |
| Rés. principales | 142 | 160 | 159 |
| Rés. secondaires | 14 | 7 | 11 |
| Vacants | 13 | 21 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,3 % appartiennent à leurs occupants, 26,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 118 logements en 1968, 191 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 21 | 20 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 223 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 223 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (245 kWh/m²/an), les appartements ? (207) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0