Sous-préfecture ou centralité d'agglomération, Les Sables-d'Olonne (49 603 habitants) joue un rôle pivot dans l'organisation économique locale. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Une majorité d'actifs (71,8 %) travaille sur place, les autres rejoignant principalement La Roche-sur-Yon et Les Achards. Parmi les principaux employeurs figurent CENTRE HOSPITALIER COTE DE LUMIERE et CA LES SABLES D'OLONNE AGGLOMERATION.
2 projets ont été subventionnés par l'État pour 473 576 € d'aides d'investissement.
À titre de comparaison : 21 960 € de revenu médian à Cholet, à 92 km
À 24 520 €, le revenu médian communal s'inscrit dans la zone médiane française. Rapporté à la médiane du département (22 710 €), le niveau de vie communal dépasse d'environ 1 810 € le repère. La fourchette entre 1er et 9e décile va de 14 230 € à 42 190 €, pour un rapport interdécile importante (3,0).
La population active des Sables-d'Olonne — 17 536 actifs — évolue dans un bassin où le chômage (11,8 %) reste au-dessus de la moyenne française. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les employés, avec 31,9 % des emplois occupés.
5 733 établissements sont actifs des Sables-d'Olonne en 2023, avec une prépondérance des activités commerciales et de services. Côté sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration porte 23,8 % du total des unités actives. Au millésime 2024, 659 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +48,4 % sur la période). Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment CENTRE HOSPITALIER COTE DE LUMIERE et CA LES SABLES D'OLONNE AGGLOMERATION.
Les finances communales présentent un équilibre favorable: 1 191 €/hab de recettes, 275 €/hab d'épargne brute et 1 757 €/hab d'encours de dette en 2024. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 6,4 années de remboursement (raisonnable); les dépenses d'équipement atteignent 738 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 473 576 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière sur le bâti s'établit à 43,43 % en 2024, proche de la moyenne nationale. Comparée au département (39,79 % de médiane TFB), Les Sables-d'Olonne présente un écart de +3,64 points — la part communale pure s'élève à 38,62 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 22,48 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 27,68 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
Les Sables-d'Olonne est dans les paysages contrastés de la côte atlantique; ce cadre régional influe sur les tendances de marché et d'emploi. Les flux domicile-travail font état de 4 452 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Côté social, 7 555 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 565 foyers perçoivent le RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.
À Les Sables-d'Olonne, le revenu médian par unité de consommation (24 520 €) se situe entre 14 230 € au 1er décile et 42 190 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
Revenus par tranche d'âge
Cette comparaison croise revenu médian et âge du référent fiscal. La barre sombre indique la médiane de la classe d'âge (50 % au-dessus, 50 % au-dessous), tandis que la zone claire borne l'écart interquartile (Q1–Q3) regroupant le cœur de la distribution.
La segmentation par âge éclaire la médiane des Sables-d'Olonne (24 520 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
Composition des revenus
Ce schéma répartit les ressources des ménages selon leur nature. Salaires, revenus non salariés, pensions, revenus du capital (loyers, dividendes, plus-values) et transferts sociaux composent le revenu disponible moyen. Les impôts directs étant déduits séparément (poste négatif), le total des sources positives peut excéder 100 %.
À Les Sables-d'Olonne, les salaires et traitements pèsent 43,5 % du revenu disponible, les pensions et retraites 48,9 %, le patrimoine 13,9 % et les prestations sociales 3,0 %.
Revenus par type de ménage
Cette comparaison contraste les profils de ménage : les couples sans enfant bénéficient en règle générale du niveau de vie le plus confortable, tandis que les foyers monoparentaux et les solos sont plus exposés aux situations précaires. Médiane en sombre, fourchette des 50 % centraux (Q1–Q3) en clair.
La comparaison par type de ménage des Sables-d'Olonne situe la médiane communale à 24 520 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.
Taux de pauvreté par tranche d'âge
On lit ici la part des ménages dont le niveau de vie passe sous la barre du seuil de pauvreté français (60 % du revenu médian national, ~13 000 €/an en 2021), répartie par tranche d'âge du référent. La pointillée résume la commune tous âges confondus. Le profil est typiquement en U : forte exposition chez les jeunes et au grand âge.
Le taux de pauvreté moyen des Sables-d'Olonne (9,0 %) varie fortement selon l'âge: il est souvent plus élevé chez les moins de 30 ans et les 75 ans et plus, ces derniers touchés par de faibles pensions.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Du décile D1 au décile D10, la composition du revenu disponible bascule progressivement : redistribution et minima sociaux occupent une place centrale en bas de distribution, tandis que salaires et patrimoine prennent le dessus en haut. À l'opposé, la ponction fiscale (poste négatif) s'amplifie nettement vers les déciles supérieurs.
La stratification par décile traduit la logique de redistribution: transferts visibles en bas, dominante salariale au milieu, effet patrimoine en haut de la distribution des Sables-d'Olonne.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le statut résidentiel structure le niveau de vie : les propriétaires affichent le revenu médian le plus haut, le parc locatif privé occupe une position intermédiaire et le parc HLM rassemble les ménages les plus modestes. L'indice de Gini (entre 0 et 1) compare la concentration des revenus au sein de chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Selon que le revenu principal provient d'un emploi salarié, d'une retraite, d'une activité indépendante ou du patrimoine, la médiane et la dispersion changent. Les ressources salariales et les pensions présentent une plage Q1-Q3 plus resserrée ; indépendants et patrimoine affichent des étendues nettement plus larges.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 18 970 € | 24 080 € | 31 730 € |
| Indemnités de chômage | 11 410 € | 15 430 € | 21 120 € |
| Activités non salariées | 20 610 € | 30 400 € | 44 370 € |
| Pensions, retraites et rentes | 19 500 € | 24 990 € | 31 530 € |
| Revenus du patrimoine | 22 750 € | 39 730 € | 77 730 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 6 280 € | 9 600 € | 13 080 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré totalise les ressources brutes signalées au fisc ; le revenu disponible tient compte de la redistribution (impôts directs déduits, prestations ajoutées). La différence donne une mesure pratique du « coup de pouce » net assuré par le système social-fiscal aux ménages locaux.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 17 860 € | 18 880 € |
| Médiane | 24 720 € | 24 520 € |
| 3e quartile (Q3) | 33 890 € | 32 040 € |
| Indice de Gini | 0,34 | 0,28 |
| Effet de la redistribution | -200 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
En croisant taux d'activité, taux d'emploi et taux de chômage par sexe et par âge, on isole les déséquilibres caractéristiques : chômage plus marqué chez les jeunes, taux d'emploi qui plafonne souvent dans les classes 25-54 ans, et retrait progressif après 55 ans.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 73,8 % | 65,1 % | 11,8 % |
| Hommes | 75,5 % | 66,4 % | 12,1 % |
| Femmes | 72,1 % | 63,9 % | 11,5 % |
| 15-24 ans | 52,1 % | 40,7 % | 21,8 % |
| 25-54 ans | 92,2 % | 82,5 % | 10,6 % |
| 55-64 ans | 51,1 % | 46,0 % | 10,1 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
Premier groupe de l'emploi local, les Employés représentent 31,9 % des postes occupés sur le territoire communal.
Emplois par secteur d'activité
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi des Sables-d'Olonne avec 54,1 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Voiture (78,4 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible des Sables-d'Olonne.
Types de contrats de travail
Décomposition des emplois salariés par nature de contrat. Le CDI et les postes de la fonction publique assurent l'essentiel du socle stable ; les CDD, l'intérim, l'apprentissage et les stages apportent une part de flexibilité variable selon les bassins d'emploi.
À Les Sables-d'Olonne, CDI / Fonction publique concerne 83,9 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
À Les Sables-d'Olonne, 21,3 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
Niveau de diplôme par sexe
En France comme localement, l'écart de diplômes selon le sexe s'est progressivement réduit puis renversé. Les jeunes femmes sont aujourd'hui en moyenne plus diplômées que les jeunes hommes ; chez les plus âgés, c'est encore la situation inverse qui prévaut.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Le graphique reporte, pour chaque classe d'âge, la proportion de personnes encore inscrites dans un cycle d'études. La scolarisation est mécaniquement totale de 6 à 14 ans (obligation légale), reste très élevée en maternelle et au lycée, puis s'effrite à mesure que les jeunes basculent vers l'emploi. Un fort taux chez les 18-24 ans trahit une présence étudiante notable.
Le profil de scolarisation par âge des Sables-d'Olonne suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Les Sables-d'Olonne, 7 555 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | CENTRE HOSPITALIER COTE DE LUMIERE | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 500 à 999 salariés |
| #2 | CA LES SABLES D'OLONNE AGGLOMERATION | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #3 | EDOUARD LECLERC | Commerce (NAF 47.11F) | 250 à 499 salariés |
| #4 | AMP VISUAL TV-VISUAL TV-CONCEPT TV-TV CONCEPT-ASV VIDEO MOBILE-SUD IMAGE(VOIR SUITE EN OBSERVATIONS) | Information et communication (NAF 59.12Z) | 250 à 499 salariés |
| #5 | NETTOYAGE INDUSTRIEL DU LITTORAL NIL | Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) | 250 à 499 salariés |
| #6 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 250 à 499 salariés |
| #7 | OCEA | Industrie manufacturière (NAF 30.11Z) | 200 à 249 salariés |
| #8 | CASINO DES PINS | Arts, spectacles et loisirs (NAF 92.00Z) | 100 à 199 salariés |
| #9 | LEPGT STE MARIE DU PORT | Enseignement (NAF 85.31Z) | 100 à 199 salariés |
| #10 | SUPER U | Commerce (NAF 47.11F) | 100 à 199 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Reconstruction du groupe scolaire public rene-guy cadou sur un nouveau site rue e. tabarly aux sables d'olonne | 12 443 893 € | 248 878 € | 2,0 % |
| DSIL | Demolition et reconstruction de la maison d'accueil de jour rue du docteur laennec aux sables d'olonne | 773 994 € | 224 698 € | 29,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises (héritage)
L'activité économique des Sables-d'Olonne repose sur 5 733 établissements, soit 11,6 pour 100 habitants (+48 % vs médiane départementale). 659 créations récentes (taux de renouvellement : 11,5 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (24 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (21 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0