01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 39 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4,2 % |
| Logements vacants | 6 | 12,5 % |
Sur les 48 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 34,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 8 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 10,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 23,1 % |
| 4 pièces | 9 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 53,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 47 | 48 |
| Rés. principales | 33 | 36 | 39 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 2 |
| Vacants | 7 | 7 | 6 |
À Lanoux (8 km, 60 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 7 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,5 %, locataires 17,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,6 % |
| Fioul | 3 | 7,7 % |
| Électricité | 5 | 12,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 27 | 69,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (69 %), 13 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 12,8 % |
| 1 voiture | 13 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 53,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 27 | 0 | 8 |
| 1975 | 40 | 25 | 4 | 11 |
| 1982 | 38 | 29 | 4 | 5 |
| 1990 | 37 | 30 | 3 | 4 |
| 1999 | 42 | 33 | 3 | 6 |
| 2006 | 47 | 38 | 4 | 5 |
| 2011 | 44 | 33 | 4 | 7 |
| 2016 | 47 | 36 | 4 | 7 |
| 2022 | 48 | 39 | 2 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 35 logements, le total atteint 48 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 20,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 30,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en F, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 335 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 95 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 95 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 335 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lescousse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lescousse comprend 48 logements en 2022, mais 6 d'entre eux (12,5 %) sont vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,7 % de maisons individuelles (44 unités). À l'échelle locale, Lescousse est dans les vallées pyrénéennes, à 341 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Lescousse est caractéristique des communes de propriétaires (79,5 %).
Le parc de Lescousse porte la trace d'une construction ancienne: 34,2 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 277 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (69,2 %).
Le nombre de logements de Lescousse varie peu sur la période 2016–2022. 53,8 % des ménages de Lescousse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les vallées pyrénéennes — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 341 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (39 résidences principales de Lescousse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.