01 Le parc de logements
Le parc comprend 171 logements dont 116 résidences principales, 41 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 67,8 % |
| Résidences secondaires | 41 | 24,0 % |
| Logements vacants | 14 | 8,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 171 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 31,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 19 | 17,0 % |
| 1971-1990 | 17 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 14 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 16 | 14,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,6 % |
| 3 pièces | 13 | 11,2 % |
| 4 pièces | 36 | 31,0 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 55,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 170 | 171 |
| Rés. principales | 113 | 111 | 116 |
| Rés. secondaires | 37 | 45 | 41 |
| Vacants | 13 | 14 | 14 |
En regard, Campouriez (à 13 km, 322 hab.) affiche 47,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 | 94,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 5,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,0 % de propriétaires face à 5,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 27,6 % |
| Électricité | 13 | 11,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 70 | 60,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 116 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,9 % |
| 1 voiture | 52 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 48,3 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 126 | 96 | 17 | 13 |
| 1975 | 125 | 87 | 27 | 11 |
| 1982 | 142 | 86 | 35 | 21 |
| 1990 | 128 | 88 | 33 | 7 |
| 1999 | 139 | 102 | 36 | 1 |
| 2006 | 150 | 107 | 40 | 3 |
| 2011 | 163 | 113 | 37 | 13 |
| 2016 | 170 | 111 | 45 | 14 |
| 2022 | 171 | 116 | 41 | 14 |
Trajectoire de long terme: 126 logements en 1968, 171 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 13 | 23 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 5 | 31,3 % |
| Classe F | 5 | 31,3 % |
| Classe G | 5 | 31,3 % |
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 5 | 31,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 4 | 25,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 377 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 395 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 307 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 213 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 395 kWh/m²/an, contre 213 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 182 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leucamp (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
171 logements recensés à Leucamp, répartis entre 116 résidences principales, 41 secondaires et 14 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 97,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Leucamp est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, en moyenne montagne, à 615 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Leucamp — 5,2 % seulement contre 94,0 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Leucamp: 31,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Leucamp, le parc fait moins bien que le repère national: E et 369 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 62,5 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,3 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Leucamp reste stable (+0,6 %). 48,3 % des ménages de Leucamp disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Leucamp est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 615 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.